Jakich mieszkań w Warszawie szukają najemcy?

24.09.2018 11:32  Raporty rynku nieruchomości
Jakich mieszkań w Warszawie szukają najemcy?
Wrzesień jest niezwykle intensywnym miesiącem dla właścicieli mieszkań do wynajęcia. To właśnie w tym okresie ich lokale cieszą się największym zainteresowaniem. Sprawdźmy preferencje mieszkaniowe najemców w stolicy.

Na podstawie danych serwisu Otodom,  przedstawiających procentowy udział zapytań dotyczących poszczególnych dzielnic Warszawy, możemy stwierdzić, które rejony są najbardziej atrakcyjne dla najemców. Największym zainteresowaniem tradycyjnie cieszy się Mokotów.

Dzielnica ta uzyskała 24- procentowy udział zapytań wśród warszawskich użytkowników serwisu. Co ciekawe, Mokotów miał także największy odsetek użytkowników poszukujących mieszkań do zakupu.
 
Drugie miejsce zajęło Śródmieście z 12-procentowym udziałem zapytań najemców, a na trzecie miejsce Wola.
- Śródmieście od lat zajmuje wysokie lokaty wśród najemców, którym zależy na znakomitej lokalizacji oraz komunikacji. Wola od pewnego czasu także zyskuje popularność dzięki drugiej linii metra oraz kształtowaniu się nowego zagłębia biurowego w tej części stolicy – ocenia Agata Polińska z serwisu Otodom.pl 
 
Warto zauważyć, że tuż za Wolą kolejne miejsca w zestawieniu zajęły: Wilanów, Ochota oraz Ursynów, które prezentują bardzo zbliżony odsetek zapytań. 
 

Dzielnice

Zapytania

Udział % zapytań

Mokotów

174990

24%

Śródmieście

88164

12%

Wola

75149

10%

Wilanów

72926

10%

Ochota

72323

10%

Ursynów

71548

10%

Praga-Południe

46643

6%

Żoliborz

44378

6%

Bemowo

42812

6%

Bielany

38478

5%

                                                                                   Źródło: Otodom.pl
 
Jeżeli chodzi o preferencje mieszkaniowe, to możemy zauważyć, że nie ma tu dużych wahań. Użytkownicy serwisu Otodom najczęściej szukają mieszkań o powierzchni 51-60 mkw. w czynszu nieprzekraczającym 3100 zł miesięcznie. Na drugim miejscu znalazły się mniejsze lokale 31-40 mkw. w cenie od 2301 do 2500 zł/miesiąc, a trzecie miejsce zajęły kawalerki do 3100 zł/miesiąc.
 

Powierzchnia

Cena

Udział % zapytań

51-60

>3100

8%

31-40

2301-2500

7%

0-30

>3100

6%

41-50

>3100

6%

41-50

2901-3100

6%

41-50

2301-2500

5%

31-40

1901-2100

5%

61-70

>3100

4%

0-30

1901-2100

4%

31-40

2101-2300

3%

                                                                                Źródło: Otodom.pl
 
Należy zaznaczyć, że powyższe dane Otodom przedstawiają jedynie zachowanie użytkowników w serwisie, są jednak cenną wskazówką dla najemców, a także dla osób, które chcą w najbliższym czasie kupić mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem. Ci drudzy mogą przeanalizować poszczególne czynniki, jak lokalizacja, powierzchnia czy cena i w ten sposób dopasować swoją ofertę do preferencji najemców.
 
Dorota Dwornik, Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń Emmerson Realty S.A.
 

  • RSS
Dodaj artykuł do: Facebook Wykop.pl twitter.com

Komentarze

  

Dodaj komentarz (10-500 znaków)

inwestowanie