Jesteś w: Strona główna » Inwestowanie » Nieruchomości » Raporty rynku nieruchomości


Na co zwracamy uwagę kupując nowe mieszkanie

11.06.2018 11:42  Raporty rynku nieruchomości
Na co zwracamy uwagę kupując nowe mieszkanie
Przy zakupie nieruchomości kierujemy się wieloma czynnikami, które decydują o ostatecznym wyborze. Serwis Otodom w swoim raporcie porównał odpowiedzi ankietowanych i wskazał najważniejsze kryteria, na które zwracają uwagę nabywcy nowych mieszkań.
 
Otodom.pl – największy serwis nieruchomości w naszym kraju, na podstawie badań Kantar TNS opublikował raport dotyczący preferencji oraz satysfakcji z zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Zapytano grupę 513 pełnoletnich mieszkańców nowych osiedli/inwestycji, które powstały w ciągu 2 ostatnich lat w pięciu największych miastach w Polsce: Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu. 
 
Z raportu mogliśmy dowiedzieć się między innymi, że wśród respondentów najpopularniejsze były mieszkania 3-pokojowe, a najchętniej wybierane nieruchomości o powierzchni 61-80 m2. Zainteresowani kupnem nieruchomości na rynku pierwotnym najczęściej poszukują informacji na stronach deweloperów, serwisach z ofertami oraz stronach biur/agencji nieruchomości. 
Teraz przyjrzymy się bliżej aspektom, które kierują kupującymi przy wyborze odpowiedniej nieruchomości. Jeżeli chodzi o kryteria poszukiwania to nie ma niespodzianki.

Ankietowani przy wyborze domu/mieszkania najczęściej sugerują się ceną (66 proc.). Na drugim i trzecim miejscu są lokalizacja i powierzchnia, które wybrało po 45 procent respondentów. Okazało się, że najmniej ważne dla właścicieli nowych mieszkań były: infrastruktura dla dzieci (9 proc.) oraz ogrodzenie osiedla (8 proc.). Z kolei w odniesieniu do danych z 2015 r. można zauważyć wzrost satysfakcji z zakupionej powierzchni nieruchomości oraz liczby pokoi. Spadek zadowolenia dotyczy między innymi lokalizacji.

 
Warto przeanalizować najpopularniejsze kryterium, jakim jest lokalizacja. Co w tej kategorii było najważniejsze dla poszukujących nowych mieszkań? 
 
Dla respondentów największe znaczenie miała obecność terenów zielonych sprzyjających rekreacji (42 proc.). Ważna była także komunikacja, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Ankietowani zwracali też uwagę na infrastrukturę usługową w pobliżu miejsca zamieszkania. Najmniejsze znaczenie miało zaś usytuowanie nieruchomości w centrum miasta oraz lokalizacja poza miastem w spokojnym miejscu. 
 
- Porównując dane za rok 2015 można zauważyć znaczną zmianę w poszczególnych kryteriach wyboru dotyczących lokalizacji. Kupujący obecnie przywiązują dużo większą wagę do bliskości terenów zielonych niż 3 lata temu. Podobnie jest z bliskością w okolicy sklepów i urzędów. – Ocenia Agata Polińska z serwisu Otodom.



 
 
Beata Kowalewska, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty S.A. 

  • RSS
Dodaj artykuł do: Facebook Wykop.pl twitter.com

Komentarze

  

Dodaj komentarz (10-500 znaków)

inwestowanie