Tutaj deweloperzy budują najwięcej !

 

Najwięcej projektów we Wrocławiu
 

W Poznaniu jest to Grunwald, a w Gdańsku – Przymorze. Jeśli chodzi o samą liczbę projektów deweloperskich w których prowadzona jest sprzedaż nowych lokali mieszkalnych, to zgodnie z danymi serwisu Otodom w Warszawie jest ich 51. Więcej, bo 75 projektów znajduje się na etapie sprzedaży we Wrocławiu. W Poznaniu, Krakowie i Gdańsku jest ich już mniej. Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom stwierdza, że „sama liczba projektów deweloperskich, w których mieszkania czekają na potencjalnych nowych właścicieli nie mówi jeszcze wszystkiego o wielkości dostępnej oferty mieszkaniowej. Inwestycje prowadzone przez deweloperów mogą znacznie różnić się wielkością. Różnice widać zwłaszcza porównując duże projekty w dzielnicach ościennych lub tych cechujących się intensywną i wysoką zabudową – do projektów zlokalizowanych w centralnych rejonach miast, gdzie ze względu na ograniczaną ilość dostępnej przestrzeni sytuowane są mniejsze inwestycje”.

 

Liczba projektów w poszczególnych miastach oraz dzielnice z największą liczbą projektów w sprzedaży

Miasto	Liczba projektów w sprzedaży w całym mieście	Rejon	Liczba projektów w sprzedaży w dzielnicach	Liczba mieszkań
Warszawa	51	Wawer	11	110
		Białołęka	9	1 206
Kraków	36	Bronowice	7	758
		Prądnik Biały	4	195
Wrocław	75	Stare Miasto	8	311
		Fabryczna	6	462
Poznań	45	Grunwald	7	366
		Podolany	6	74
Gdańsk	15	Przymorze	3	91
		Łostowice	2	146

Opracowanie Emmerson Realty dla serwisu Otodom, na podstawie danych serwisu Otodom.

 

W stolicy najwięcej projektów jest sprzedawanych na Wawrze oraz na Białołęce. Jednakże liczba lokali mieszkalnych dostępnych w tych dzielnicach znacznie się różni. Na Białołęce osoby poszukujące nowego lokum mogą przebierać w ofertach, bowiem na tym obszarze stolicy dostępnych jest aż 1 206 mieszkań. Agata Polińska z serwisu Otodom podkreśla, że „Białołęka która jest jedną z najmłodszych dzielnic Warszawy już od dłuższego czasu stanowi plac intensywnej zabudowy mieszkaniowej.

To, że deweloperzy zwrócili uwagę na ten obszar stołecznego miasta wynika w głównej mierze z dostępnej tutaj dużej podaży potencjalnych gruntów inwestycyjnych”. Ten fakt razem z dość dużą odległością od centrum sprawia, że Białołęka obecnie kojarzona jest z typową miejską sypialnią, która w ciągu dnia, gdy dorośli wyruszają do pracy, a ich pociechy do szkół, pustoszeje. Z kolei popołudniu oraz pod wieczór znowu zaczyna tętnić życiem. W Krakowie najwięcej inwestycji deweloperskich sprzedawanych jest na Bronowicach oraz na Prądniku Białym.

W tym pierwszym rejonie oferowanych jest jednak ponad trzy razy więcej, bo 758 lokali z pierwszej ręki. We Wrocławiu deweloperzy upatrzyli sobie Stare Miasto oraz Fabryczną, gdzie na sprzedaż wystawione są odpowiednio 311 oraz 462 mieszkania. W Poznaniu to Grunwald i Podolany znajdują się na czele stawki pod względem liczby projektów w sprzedaży. Jednakże to na Grunwaldzie oferta mieszkaniowa jest dużo większa, składa się na nią bowiem 366 lokali. W Gdańsku projekty deweloperskie są bardziej równomiernie - niż w pozostałych przedstawionych miastach - rozmieszczone pomiędzy poszczególnymi rejonami miasta. Stawce przewodzą Przymorze i Łostowice. W tych rejonach dostępnych jest 91 i 146 nieruchomości mieszkaniowych.