Celem Unidevelopment jest sprzedaż ok. 1 500 mieszkań rocznie w perspektywie 2-3 lat, podała spółka. Spółka mierzy też w utrzymanie dwucyfrowej marży w bieżącym roku i planuje zakupy gruntów – jej budżet na ten cel to 130 mln zł.
„W banku ziemi mamy obecnie około 5 000 mieszkań oraz 200 lokali usługowych. Planujemy akwizycje kolejnych gruntów: do dyspozycji na ten cel mamy 130 mln zł. To daje przestrzeń do działania na następne lata. Rozważamy różne możliwości dalszego rozwoju, od wzrostu organicznego po partnerstwo czy przejęcia lokalnych firm lub projektów. Mamy dobre doświadczenia we wdrażaniu każdego modelu. W perspektywie 2-3 lat chcielibyśmy osiągnąć portfel sprzedaży o wartości 1 500 mieszkań rocznie” – czytamy w komunikacie.
„Myśląc o skali biznesu, nie tracimy z oczu zyskowności. Bardzo uważnie analizujemy koszty naszych projektów. W celu dalszej poprawy efektowności spółka zakłada utrzymanie ścisłej kontroli kosztowej oraz gotówkowej firmy i realizowanych projektów, tak aby celować w 2022 roku w utrzymanie dwucyfrowej marży” – dodano.
Grupa opublikowała wczoraj wyniki finansowe za 2021 r.
„Za nami kolejny rok dynamicznego rozwoju. Spółka realizuje coraz więcej projektów deweloperskich w dużych i średnich miastach w Polsce, co przekłada się na wzrost biznesu. Unidevelopment to dziś jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Za nami 13 lat doświadczenia na rynku, 30 zrealizowanych inwestycji i ponad 4,9 tys. sprzedanych mieszkań i lokali użytkowych. Jesteśmy obecni w Warszawie, Poznaniu, Radomiu i Gdańsku. Sukcesy biznesowe ostatnich lat znalazły swoje potwierdzenie w rekordowych wynikach finansowych za 2021 rok” – powiedział prezes Zbigniew Gościcki, cytowany w materiale.
Grupa Unidevelopment zakończyła 2021 rok z ok. 18-proc. wzrostem przychodów do poziomu 285,9 mln zł. To 3. rok z rzędu, kiedy przychody grupy rosną dwucyfrowo, podkreślono. Liczba wydanych lokali mieszkalnych wyniosła 908 w porównaniu z 770 lokalami w 2020 r.
EBITDA grupy wyniosła 49,9 mln zł wobec 20,8 mln zł w 2020 roku. Skonsolidowany EBIT osiągnął poziom 47,4 mln zł, co oznacza 153% wzrostu r/r. Marża EBIT wyniosła 16,6%, tj. wzrosła o 8,9 pkt proc. r/r. Zysk netto grupy wzrósł do 42,1 mln zł, tj. o 56,5% r/r. Wartość ROE wzrosła o 4,7 pkt proc. i wyniosła 16,3%. Na koniec roku grupa dysponowała gotówką w wysokości 153,5 mln zł, co oznacza 163,9% wzrostu r/r.
W 2022 r. spółka weszła z ofertą 670 mieszkań dostępnych do sprzedaży, z tego 206 na rynku warszawskim, 387 na rynku poznańskim i 77 na pozostałych rynkach.
„Spółka analizuje kilkanaście kolejnych inwestycji w innych aglomeracjach, pod kątem dalszego rozwoju portfela projektów. Naszym celem są wieloetapowe projekty mieszkaniowe dla klasy średniej. Nie rezygnujemy z projektów typu PRS dla odbiorcy instytucjonalnego. Mamy jedną taką inwestycję zakończoną, a w Poznaniu i Warszawie przygotowujemy kolejne. Inwestycje dla klienta instytucjonalnego to szybszy zwrot kapitału i czysty bilans, dlatego może to być ciekawe uzupełnienie przychodów gwarantujące dodatkowe szybkie zyski” – czytamy także.
W odniesieniu do analizy koniunktury na rynku zarząd zakłada w bieżącym roku stabilizację popytu w branży przy rosnących cenach. Wzrost cen mieszkań jest stymulowany m.in. wzrostem cen generalnego wykonawstwa i ograniczoną ofertą.
W grudniu 2021 r. rada nadzorcza podjęła uchwałę o możliwości przeprowadzenia oferty publicznej i notowaniu spółki na giełdzie w Warszawie.
Unidevelopment jest deweloperem z kilkunastoletnim doświadczeniem. Posiada ugruntowaną pozycję na rynku budownictwa mieszkaniowego w Warszawie, Poznaniu i Radomiu. Spółka jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Należy do notowanej na GPW Grupy Unibep.
Źródło: ISBnews
