Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 9-13 stycznia br.
RYNEK BUDOWLANY
Offshore: Sejm przyjął część poprawek Senatu do ustawy o bezpieczeństwie morskim, której celem jest usprawnienie funkcjonowania systemu ochrony żeglugi i portów. Nowela zawiera delegację do wskazania w rozporządzeniu portu do obsługi morskich farm wiatrowych. Przyjęte przez Sejm poprawki dotyczą m.in. wykonywania inspekcji i audytów oraz wydawania certyfikatów statkom rybackim oraz sankcji za nieprzestrzeganie przepisów.
CPK: Obszar otoczenia Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) ma objąć 18 gmin w województwie mazowieckim, wynika z projektu rozporządzenia ministra Funduszy i Polityki Regionalnej w sprawie obszaru otoczenia Centralnego Portu Komunikacyjnego, który został skierowany do konsultacji i uzgodnień.
Inwestycje kolejowe: „Od 2016 r. zmodernizowano i wybudowano ponad 850 dworców, stacji i przystanków kolejowych” – powiedział minister infrastruktury Andrzej Adamczyk. „Tylko w ubiegłym roku powstało 10 nowych, a zmodernizowano 80 istniejących stacji i przystanków. W bieżącym roku będzie ich jeszcze więcej: wybudujemy ponad 30 nowych stacji i przystanków, a zmodernizujemy ponad 120 istniejących” – dodał.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Centra handlowe: Odwiedzalność centrów handlowych mierzona liczbą klientów na 1 m2 powierzchni najmu spadła w listopadzie ub.r. o 3,1% w porównaniu do listopada 2019 r., wynika z danych Polskiej Rady Centrów Handlowych (PRCH). Obroty według danych z października 2022 r. były o 16% wyższe w stosunku do analogicznego miesiąca 2019 r.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Cavatina Holding: Wynajęła 51 tys. m2 powierzchni biurowych na rynkach regionalnych w 2022 r., podał deweloper. W minionym roku spółka oddała do użytku trzy obiekty o łącznej powierzchni ponad 83 tys. m2, a na ten rok planuje ukończenie projektów: Cavatina Hall B w Bielsku-Białej, Ocean Office Park B i D w Krakowie oraz Quorum A we Wrocławiu.
Tauron, Rafako: Rafako zwraca uwagę, że proponowane przez Tauron „zamrożenie” noty ws. płatności 1,31 mld zł kar i odszkodowań związanych z realizacją bloku energetycznego 910 MW w Jaworznie nie jest zdefiniowane prawnie, a ponadto nie niweluje skutków wystawionej noty, podała spółka. Rafako jest natomiast gotowe do dalszych mediacji.
Atal: Uzna łącznie w przychodach 2022 roku 3 380 lokali mieszkalnych i usługowych przekazanych (netto) w tym okresie nabywcom, podała spółka.
Tauron, Rafako: Na poniedziałek zaplanowane jest spotkanie przedstawicieli Tauron Wytwarzanie i Rafako w siedzibie Prokuratorii Generalnej ws. bloku 910 MW w Jaworznie, podał Tauron i zadeklarował, że pozostaje otwarty na rozmowy z wykonawcą.
Rafako, Mostostal Warszawa: Choć Mostostal Warszawa jest pasywnym członkiem konsorcjum realizującego blok 910 MW w Jaworznie dla Taurona, zamawiający może zwrócić się do niego o zapłatę tej części kar umownych i odszkodowania, której nie będzie w stanie zapłacić Rafako, wynika ze słów prezesa Rafako Radosława Domagalskiego-Łabędzkiego.
Rafako: Skieruje do Tauron Polska Energia i Tauron Wytwarzanie roszczenia w wysokości ok. 1 mld zł, wynika ze słów prezesa Radosława Domagalskiego-Łabędzkiego.
Mostostal Warszawa: W związku z wezwaniem do zapłaty kar umownych i odszkodowań na kwotę łączną 1 312,44 mln zł przez konsorcjum realizujące blok 910 MW w Jaworznie, przypomina że jest pasywnym członkiem konsorcjum i wezwanie nie zagraża jego pozycji prawnej czy finansowej, podał Mostostal.
Vastint Poland: Otrzymał pozwolenie na remont wraz ze zmianą funkcji trzech pierwszych budynków historycznych w kompleksie Stara Rzeźnia w Poznaniu.
Robyg: Grupa podpisała w Warszawie, Trójmieście, Poznaniu i Wrocławiu 2 144 umowy deweloperskie i przedwstępne w 2022 r., ponadto 419 umów deweloperskich jest już przygotowanych do podpisania, podała spółka.
Rafako: Zarząd Rafako podjął decyzję o zamiarze złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości i rozpoczął prace nad rzeczonym wnioskiem, podała spółka. Decyzja jest skutkiem doręczenia przez Tauron Wytwarzanie wezwania, skierowanego do Rafako, jego spółki zależnej oraz Mostostalu Warszawa, dotyczącego zapłaty kar umownych i odszkodowań na kwotę łączną 1 312 440 218,91 zł.
Grupa Antczak: Plany Grupy Antczak na bieżący rok to m.in. rozszerzenie aktywności w Niemczech w obszarze apartamentów premium i intensyfikacja działań w sektorze PRS, poinformował CEO Marcin Antczak.
Ronson Development: Sprzedał 144 lokale w IV kw. 2022 r., a przekazał w tym czasie 257, podała spółka.
Action: Sieć planuje otworzyć co najmniej tyle samo sklepów co w 2022 roku (81) i zatrudnić minimum 1000 nowych pracowników, podała sieć.
Echo: Grupa Echo Investment sprzedała 1515 mieszkań i lokali użytkowych w 2022 r., w porównaniu do 2955 w 2021 r., a przekazała klientom 2169 mieszkań wobec 2991 w 2021 r., podała spółka. Powyższe dane uwzględniają Grupę Archicom.
Inpro: Zrealizowało przedsprzedaż na poziomie 420 umów i przekazało 714 lokali w 2022 r., podała spółka. W IV kw. 2022 r. grupa kapitałowa Inpro zrealizowała przedsprzedaż netto na poziomie 141 umów.
Budimex: Powinien dobrze radzić sobie w okresie schłodzenia koniunktury na rynku budowlanym, oceniają analitycy Domu Maklerskiego BDM. Według nich, spółka będzie mieć też większe możliwości wypłaty dywidendy niż przewiduje jej polityka, choć może wybrać drogę znacznego zdynamizowania rozwoju FB Serwis.
Develia: Sprzedała na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych 1 634 lokale w 2022 r. wobec 1 921 rok wcześniej. Ponadto zawartych zostało 95 umów rezerwacyjnych, których przekształcenie się w umowy deweloperskie zakładane jest w najbliższym okresie, podała spółka.
Murapol: Grupa sprzedała łącznie (klientom detalicznym i w sektorze PRS) 3 447 lokali mieszkalnych w 2022 r., podał deweloper. W ubiegłym roku przekazał klucze do 3 341 lokali mieszkalnych, w tym 2 653 dla klientów detalicznych oraz 688 na rzecz PRS.
Accenture: Otwiera nowe biuro w zlokalizowanym w gdańskiej Oliwie biurowcu Wave – siedzibę będzie tu miał dział Accenture Operations, wspierający globalne organizacje z różnych branż w procesach transformacji ich modeli operacyjnych. W Polsce biura Accenture Operations mieszczą się w Warszawie i Krakowie, pozostałe działy Accenture zlokalizowane są również w Łodzi, Wrocławiu, Szczecinie i Katowicach.
Globalworth Poland: Firma mianowała nowego zarządcę katowickiego Supersamu. Z pierwszym dniem stycznia 2023 roku, została nim Karolina Białkowska, zastępując na tym stanowisku Przemysława Kiwera.
MLP Group: Z początkiem stycznia br. Martin Birkert objął stanowisko country manager Germany i będzie odpowiadać za rozwój nowych projektów magazynowo-logistycznych oraz business parków na terenie tego kraju.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Onde: Zawarło w listopadzie warunkową umowę na budowie farmy wiatrowej Drzeżewo IV w pow. słupskim o łącznej mocy 50,6 MW, wynika z opóźnionej informacji poufnej ujawnionej przez spółkę.
BBI: BBI Development zawarł ze Skyline Residences S. a r. l. dwie umowy dotyczące nabycia udziałów w spółce Złota 44 oraz nabycia wierzytelności przysługujących dotychczas Skyline wobec Złotej 44 za łączną kwotę 2,5 mln euro, podało BBI Development.
Panattoni: Zakupiło 35 ha gruntu, na których rozpocznie w II kw. br. realizację dwóch budynków o łącznej powierzchni ok. 160 tys. m2 w ramach projektu Wrocław Campus, podała firma.
Mirbud: Konsorcjum Kobylarni (lider konsorcjum) i Mirbudu (partner) podpisąło umowę z Zarządem Dróg Wojewódzkich w Gdańsku umowę na budowę zachodniego obejścia drogowego Chojnic wartości 57,61 mln zł brutto, podała spółka.
Tauron, Rafako: Rafako uważa, że wezwanie Taurona do zapłaty kar umownych i odszkodowania w związku z realizacją kontraktu na budowę bloku 910 MW w Jaworznie oraz wystawienie noty na łączną kwotę 1 312,44 mln zł jest bezprawne i całkowicie bezzasadne, podała spółka w oświadczeniu.
Tauron, Rafako: Tauron Wytwarzanie – spółka zależna Tauron Polska Energia – podjęła decyzję o skierowaniu do członków konsorcjum w składzie: Rafako i Mostostal Warszawa oraz podwykonawcy E003B7 (spółka zależna Rafako) wezwania do zapłaty kar umownych i odszkodowań wynikających z realizacji kontraktu na budowę bloku energetycznego 910 MW w Jaworznie. Do wezwania załączono notę wystawioną na łączną kwotę 1 312 440 218,91 zł, podał Tauron. Wykonawcy został wyznaczony termin 30 dni od daty otrzymania wezwania do zapłaty.
Mennica Polska: Zaakceptowała wydłużenie okresu związania ofertą nabycia akcji Mennica Towers GGH MT do 20 marca, podała spółka.
Dekpol Deweloper: Zakończył realizację i otrzymał pozwolenie na użytkowanie dwóch budynków (obejmujących 40 lokali) w ramach kompleksu Baltic Line na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku, podała spółka.
Cavatina: Resi Capital – spółka należąca do Cavatina Group – wprowadziła do sprzedaży 150 mieszkań w inwestycji Tuwima Apartments w Łodzi, podała spółka
7R: Deweloper wysokiej jakości magazynów 7R oraz fundusz inwestycyjny DWS sfinalizowali transakcję dotyczącą projektu 7R Park Poznań East II. DWS, działając w imieniu jednego ze swoich niemieckich instytucjonalnych funduszy nieruchomości, zakupił w pełni wynajęty magazyn składający się z dwóch obiektów o łącznej powierzchni 51 105 m2.
Accolade: Otrzymało finansowanie długoterminowe dla swoich pięciu parków przemysłowych, zlokalizowanych w Gorzowie Wielkopolskim, Szczecinie Załom (Zachód), Szczecinie Kniewska, Częstochowie i Kielcach. Kredyt w wysokości 129 mln euro (refinancing loan) został udzielony przez nowego partnera finansowego, Helaba Bank. Accolade jest właścicielem 25 nowoczesnych parków przemysłowych we wszystkich częściach Polski.
LPP: LPP Logistics oficjalnie uruchomiło nowe Fulfillment Center w Jasionce k. Rzeszowa. Nowa inwestycja zlokalizowana w gminie Trzebownisko zwiększy wydajność logistyczną spółki, wspierając dystrybucję przesyłek e-commerce zarówno krajowych, jak i na rynkach zagranicznych. Magazyn o łącznej powierzchni 69 tys. mkw. i możliwości składowania do 7 mln sztuk produktów został wyposażony w systemy z zakresu automatyki, zapewniając obsługę do 100 tys. zamówień dziennie.
Źródło: ISBnews
