Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 27-31 maja.
RYNEK BUDOWLANY
Farby dekoracyjne: Wartość sprzedaży farb dekoracyjnych w Polsce wyniosła 521 mln zł w I kw. 2024 r., co oznacza utrzymanie poziomu sprzed roku, podał Polski Związek Producentów Farb i Klejów (PZPFiK). Spadkowi uległ natomiast wolumen sprzedaży, który obniżył się o 7% i w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku wyniósł 34,5 mln litrów. Odczyt za I kwartał 2024 jest pogłębieniem trendu z 2023 roku.
Droga wodna do Zatoki Gdańskiej: Rząd planuje przyjęcie nowelizacji uchwały w sprawie ustanowienia programu wieloletniego budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską, zwiększając ogólną kwotę środków na Program do wysokości 2 160 499 104 zł i wydłużając termin realizacji przedsięwzięcia do roku 2026, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.
Cement: Produkcja cementu wzrosła o 7,4% r/r do 1,57 mln ton w kwietniu 2024 r., wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). W ujęciu m/m odnotowano wzrost o 0,9%.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Kredyty mieszkaniowe: Program „Kredyt na start” jest skomplikowany i będzie miał mniejszy wpływ na rynek kredytów mieszkaniowych niż program „Bezpieczny kredyt 2%”, uważa uważa prezes AMRON Jacek Furga. Jego zdaniem, w 2024 roku zostanie udzielonych 170-180 tys. kredytów mieszkaniowych.
Centra handlowe: Obroty najemców w centrach handlowych w I kw. br. były o 6% wyższe r/r, podała Polska Rada Centrów Handlowych (PRCH). Odwiedzalność centrów handlowych, mierzona liczbą klientów na 1 m2 powierzchni najmu, była w w tym okresie o 3,1% wyższa niż rok wcześniej. Obroty wzrosły we wszystkich kategoriach obiektów handlowych w I kw. br.
Kredyty mieszkaniowe: Banki udzieliły 64 504 nowych kredytów mieszkaniowych w I kw. 2024 r., co oznacza spadek o 6,33% kw/kw i wzrost o 193,63% r/r, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Wartość nowo udzielonych kredytów wyniosła 26,88 mld zł, co oznacza spadek o 4,52% kw/kw i wzrost o 259,67% r/r.
Kredyty mieszkaniowe: Odsetek bankowców spodziewających się wzrostu kredytów mieszkaniowych dla osób indywidualnych w ciągu 6 miesięcy wzrósł do 56% w maju br. z 54% przed miesiącem, wynika z „Monitora Bankowego”, opublikowanego przez firmę badawczą Mind&Roses. Odsetek oczekujących wzrostu kredytów inwestycyjnych przedsiębiorstw w tym czasie wzrósł odpowiednio do 66% z 52%.
Rynek magazynowy: W I kwartale najemcy podpisali umowy najmu na ponad 870 000 m2 powierzchni przemysłowej, co oznacza znaczący spadek aktywności o 25% r/r i najniższy poziom popytu od II kwartału 2019 roku. „Należy jednak podkreślić, że dwucyfrowa, bo 22-procentowa korekta popytu została odnotowana w skali całej Europy, a polski rynek, pomimo gorszego niż w poprzednich latach wyniku, pozostaje jednym z najaktywniejszych na Starym Kontynencie” – skomentował partner, head of Industrial & Logistics Agency Poland, head of E-Commerce CEE, Cushman & Wakefield Damian Kołata.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Tower Investments: Odnotowało 1,23 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 0,76 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
BBI Development: Odnotowało 4,83 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 0,5 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka.
Dekpol: Cele Dekpol Deweloper na br. to sprzedaż (na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych) 650 lokali oraz osiągnięcie przychodów na poziomie około 400 mln zł w wyniku przekazania około 500 lokali, podał Dekpol.
Wikana: Odnotowała 15,45 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 1,48 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Dekpol: Dekpol Budownictwo miał w swoim portfolio kontrakty dla podmiotów zewnętrznych o łącznej umownej wartości ponad 1 547 mln zł netto na koniec marca br., podał Dekpol.
Dekpol: Odnotował 24,46 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 9,46 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
GK Immobile: Odnotowała 18,21 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 11,29 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka. Skonsolidowana strata netto ogółem wyniosła odpowiednio: 20,54 mln zł wobec 13,13 mln zł straty rok wcześniej.
Unibep: Podtrzymuje oczekiwania dotyczące 1-1,5% marży operacyjnej w 2024 roku, poinformował prezes Dariusz Blocher.
Unibep: Portfel zamówień Grupy Unibep miał wartość ok. 3,8 mld zł na koniec marca br., zaś pozyskano nowe zamówienia o łącznej wartości 0,37 mld zł, podała spółka.
Unibep: Odnotował 38,23 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 4,27 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Warimpex: Odnotował 0,8 mln euro skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 1,35 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka.
Trakcja: Zdecydowała o zamiarze sprzedaży wybranych aktywów nieoperacyjnych i przeznaczeniu uzyskanych z tego tytułu środków finansowych na proporcjonalną zapłatę lub na poczet spłaty zabezpieczonych na tych aktywach wierzytelności wynikających z umów finansowania długoterminowego, podała spółka.
Rafako: Zawarło aneks nr 2 do zawartego 24 stycznia 2024 r. porozumienia w sprawie obowiązku zapłaty raty układowej pomiędzy spółką a Powszechną Kasą Oszczędności Bankiem Polskim, Bankiem Gospodarstwa Krajowego, mBankiem oraz Powszechnym Zakładem Ubezpieczeń, na podstawie którego gwaranci wyrazili zgodę na spłatę wymagalnej raty układowej wraz ze wszystkimi naliczonymi odsetkami za opóźnienie najpóźniej do 30 lipca 2024 r. zamiast do 31 maja 2024 r., jak pierwotnie określono w aneksie nr 1 do ww. porozumienia, podała spółka.
Trakcja: Portfel zamówień budowlanych Grupy wyniósł 2 805 mln zł (z wyłączeniem części przychodów przypadającą na konsorcjantów) na 31 marca 2024 r., podała spółka.
Trakcja: Odnotowała 12,89 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 28,21 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka.
Mostostal Warszawa: Wartość portfela zamówień grupy wynosiła 3 341,83 mln zł na 31 marca 2024 roku, podała spółka w raporcie kwartalnym. Jednocześnie spółki grupy kapitałowej uczestniczą w szeregu postępowań przetargowych, które mogą przełożyć się na pozyskanie nowych zleceń w niedalekiej przyszłości, dodano.
Mostostal Warszawa: Odnotował 3,77 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 0,72 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka. Strata netto ogółem sięgnęła 5,63 mln zł wobec 0,31 mln zł zysku rok wcześniej.
Dekpol: Zarząd rekomenduje przeznaczenie zysku netto za 2023 r., wynoszącego 12,38 mln zł, oraz 7,61 mln zł z kapitału zapasowego, który został utworzony z zysków z lat poprzednich – łącznie 19,99 mln zł – na dywidendę, co oznacza wypłatę 2,39 zł na akcję, podała spółka. Proponowany dzień dywidendy to 1 sierpnia, a termin wypłaty dywidendy – 31 października br
Cavatina Holding: Odnotowała 2,81 mln zł skonsolidowanego zysku netto w I kw. 2024 r. wobec 30,56 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Murapol: Wyemitował 1 500 niezabezpieczonych obligacji serii 1/2024, o wartości nominalnej 100 000 zł każda i łącznej wartości nominalnej wynoszącej 150 mln zł, emitowanych w ramach programu emisji obligacji do 500 mln zł, podała spółka.
Zamet: Oczekuje poprawy wyników operacyjnych w stosunku do I kwartału i spodziewa się w całym 2024 r. przychodów na poziomie porównywalnym do 2023 r., przy rentowności pozostającej pod presją, podała spółka.
Zamet: Odnotował 1,61 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 4,25 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
GTC: Zarząd uzyskał pozytywną opinię rady nadzorczej w sprawie rekomendacji wypłaty dywidendy w wysokości 0,22 zł na akcję z zysku za 2023 r. i zatrzymanych zysków, podała spółka.
GTC: Odnotowało 9,3 mln euro skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 11,2 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka.
Elektrotim: Portfel zamówień Grupy wynosił 647,67 mln zł na koniec I kwartału 2024 r., wobec 570,65 mln zł rok wcześniej, podała spółka. W wielkościach porównywalnych, na 31 marca 2024 r., portfel spółek pozostałych w grupie jest o 13% wyższy niż na koniec marca 2023 r.
Grupa Echo-Archicom: Planuje budowę 2,9 tys. mieszkań do końca br., a obecnie realizuje budowę ponad 4 tys. lokali, poinformował prezes Echo Investment Nicklas Lindberg.
Elektrotim: Odnotował 21,06 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 5,76 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Echo Investment: Odnotowało 13,3 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 11,53 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Marvipol Development: Odnotował 5,36 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 5,66 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Lokum Deweloper: Proponuje 15 sierpnia br. jako dzień dywidendy oraz 22 sierpnia jako dzień jej wypłaty podała spółka. Pod koniec kwietnia spółka zarekomendowała akcjonariuszom przeznaczenie 43,2 mln zł z zysku netto za 2023 r. na dywidendę, tj. wypłatę 2,4 zł na akcję.
Torpol: Uważa, że założenie 6-7% marży brutto ze sprzedaży w kolejnych okresach jest „bezpieczne”, poinformował wiceprezes ds. finansowych Marcin Zachariasz.
Polwax: Zawarł z Mostostalem Zabrze list intencyjny dotyczący pozyskania finansowania dla spółki i zgodnie z treścią listu Mostostal Zabrze zainteresowany jest objęciem 30,8 mln akcji spółki nowej emisji za 30,8 mln zł, podał Polwax.
Polimex Mostostal: Portfel zamówień Grupy pomniejszony o sprzedaż przypadającą na konsorcjantów wynosi ok. 8,52 mld zł, podała spółka.
Unibep: Miał 455,85 mln zł skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży i 76,28 mln zł zysku netto w I kw. 2024 r. wobec 523,67 mln zł przychodów i 4,41 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka, powołując się na wstępne dane.
Trakcja: Rada nadzorcza odwołała Arkadiusza Arciszewskiego z zarządu i funkcji prezesa zarządu spółki z powodu utraty zaufania z uwagi na toczące się postępowanie karne dotyczące przyjęcia korzyści majątkowej, podała spółka.
Atrem: Odnotował 1,81 mln zł skonsolidowanego zysku netto w I kw. 2024 r. wobec 1,7 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka.
Compremum: Odnotowało 2,21 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 5,71 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Polimex-Mostostal: Odnotował 12,48 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 22,91 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Inpro: Odnotowało 9,42 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2024 r. wobec 4,76 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Budimex: Oferta konsorcjum Budimeksu (lider, 50% udziału) oraz Roverpol i Rover Maritime S.L. (partnerzy, po 25%) o wartości 438,7 mln zł netto została wybrana jako najkorzystniejsza w postępowaniu przetargowym Zarządu Morskiego Portu Gdynia i Urzędu Morskiego w Gdyni na budowę odcinka falochronów, podała spółka. Kontrakt dotyczy realizacji zadania pn. „Budowa falochronów osłonowych, stanowiących wodną infrastrukturę dostępową do Portu Zewnętrznego w Porcie Gdynia, w formule zaprojektuj i wybuduj”
Archicom: Uruchomił we Wrocławiu przedsprzedaż II etapu inwestycji Przystań Reymonta, który obejmuje 194 mieszkania, podała spółka. Najnowszy etap to budynek posiadający od sześciu do ośmiu pięter, będzie gotowy w II połowie 2026 r.
Budimex: Oferta Budimeksu, warta 54,98 mln zł, została wybrana jako najkorzystniejsza w przetargu na realizację obwodnicy Rusinowa (zachodniopomorskie) w ciągu DK22, podała Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad. Realizacja obwodnicy o długości 4,5 km w formule Projektuj i buduj planowana jest w latach 2024-2027.
Pekabex: Spodziewa się poprawy koniunktury w ciągu około 3 miesięcy. Spółka ocenia, że portfel zamówień jest rentowny, poinformowali członkowie zarządu.
PKP PLK: PKP Polskie Linie Kolejowe (PKP PLK) podpisały z konsorcjum Zakład Robót Komunikacyjnych DOM (lider), Alusta (partner) i Intop Warszawa (partner) umowę na przygotowanie projektów wykonawczych i prace budowlane, które dostosują kolejową obwodnicę Poznania do przejazdów pociągów pasażerskich, podało Ministerstwo Infrastruktury. Ukończenie inwestycji za ok. 1,4 mld zł jest planowane do końca 2027 r.
MLP Group: W parku MLP Business Park Vienna odbyła się ceremonia wbicia pierwszej łopaty, podało MLP Group. Zakończenie budowy inwestycji typu „city logistics” planowane jest na początek 2025 r.
Trakcja: Zawarła z województwem podlaskim umowę na budowę obwodnicy Kolna w ciągu drogi wojewódzkiej nr 647 za ryczałtowo 62,61 mln zł netto (77,02 mln zł brutto), podała spółka. Zamawiający zastrzegł sobie możliwość ograniczenia zakresu robót o wartość do 10% wartości umownej brutto w terminie do 14 miesięcy od daty zawarcia umowy z wyłączeniem okresów zimowych (od 15 grudnia do 15 marca). Umowa ma zostać zrealizowana w terminie 16 miesięcy od dnia zawarcia umowy, z wyłączeniem okresów zimowych.
Ronson: Po udanej sprzedaży etapu Nowe Warzymice 5.1., gdzie ponad 85% lokali znalazło nabywców, Ronson Development udostępnił dla klientów kolejną pule domów jednorodzinnych. W ramach najnowszego etapu Nowe Warzymice 5.2., do sprzedaży trafiło 27 lokali mieszkalnych. Są to budynki dwulokalowe, w zabudowie bliźniaczej, o metrażach od 67 do 104 m2. Ceny, w zależności od wielkości lokalu wahają się od 9 800zł do 10 600zł za metr kwadratowy.
Panattoni: Rozpoczął nową inwestycję w województwie pomorskim – Panattoni Park Gdańsk City Airport. Projekt jest realizowany spekulacyjnie i obejmuje budowę dwóch nowoczesnych hal dystrybucyjnych o łącznej powierzchni ponad 18 400 m2.
Drogeria dm: Otworzyła czwarty sklep w Krakowie przy ul. Tadeusza Śliwiaka 38 i pierwszy w Zawierciu, przy ul. Jałowcowej 2, a na 1 czerwca zaplanowano otwarcie placówki w Limanowej. Jesienią marka zadebiutuje w Warszawie. Sklep w Limanowej będzie 31. placówką dm w Polsce.
Źródło: ISBnews
