Lokum Deweloper odnotował 17,18 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2020 r. wobec 54,74 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie. Zysk netto ogółem wyniósł 20,35 mln zł vs. 62,21 mln zł.
Zysk operacyjny wyniósł 35,31 mln zł wobec 80,95 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 190,99 mln zł w 2020 r. wobec 285,86 mln zł rok wcześniej.
„Pod względem finansów rok 2020 materializował problemy spółki związane z uszczupleniem oferty z poprzednich lat. Przychód 191 mln zł dał wynik EBITDA 38 mln zł i zysk netto 20 mln zł. Rentowności na każdym poziomie uległy znacznemu obniżeniu r/r. Rentowność brutto ze sprzedaży wyniosła 28%, rentowność EBITDA 20%. Rentowność netto przypisana podmiotowi dominującemu w wysokości zaledwie 9%, ROE 5% oraz ROA 3% były najniższe w historii spółki. Z czego można być zadowolonym, to pod względem wielkości sprzedaży powoli powracamy do skali, do jakiej wcześniej przyzwyczailiśmy rynek. Po części pokazał to III kwartał 2020 roku, w którym sprzedaliśmy ponad 200 lokali. Było to możliwe dzięki uzupełnieniu oferty, pod koniec pierwszego półrocza 2020, do poziomu przekraczającego 1000 lokali. Mam nadzieję, że w drugiej połowie bieżącego roku w odniesieniu do analogicznego okresu roku ubiegłego wyniki sprzedaży będą także wzrostowe. Bank ziemi, dla którego szykujemy pozwolenia na budowę powinien umożliwić w kolejnych latach jeszcze wyraźniej zwiększyć poziom oferty i sprzedaży” – napisał prezes Bartosz Kuźniar w liście załączonym do raportu.
„Niska ilość przekazań w 2020 roku przy jednoczesnych zakupach ziemi i intensywnej realizacji inwestycji oraz niedużych wpływach ze sprzedaży spowodowały istotne powiększenie zadłużenia netto. Wzrosło ono o 133 mln zł do historycznie rekordowych 201 mln zł, stanowiących 53% kapitałów własnych. Jest to poziom, który w mojej ocenie nie powinien być pogłębiany, ani długoterminowo utrzymywany, choć w przyszłości może zostać chwilowo przekroczony” – dodał.
W ub.r. deweloper sprzedał 463 mieszkania, 391 lokali rozpoznał w wyniku.
W 2020 Lokum rozpoczęło budowy 2 projektów z 614 lokalami, wprowadziło do oferty 587 mieszkań.
Na koniec grudnia spółka miała 949 lokali w ofercie (wzrost o 45%) i 1 350 lokali w realizacji (wzrost o 22%).
W ujęciu jednostkowym zysk netto w 2020 r. wyniósł 55,44 mln zł wobec 39,53 mln zł zysku rok wcześniej.
Lokum Deweloper to deweloper mieszkaniowy z Wrocławia, działający także na rynku krakowskim. W 2015 r. spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW.
Źródło: ISBnews
