Dom Development odnotował 58,04 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2021 r. wobec 79,13 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie.
Zysk operacyjny wyniósł 73,75 mln zł wobec 104,19 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 336,51 mln zł w II kw. 2021 r. wobec 458,02 mln zł rok wcześniej.
W I poł. 2021 r. spółka miała 232,52 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w porównaniu z 117,67 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 1 144,42 mln zł w porównaniu z 772,16 mln zł rok wcześniej.
Marża brutto ze sprzedaży w I poł. br. wyniosła 33,2% wobec 31% rok wcześniej.
„Pierwsze półrocze zakończyliśmy bardzo dobrymi wynikami i wysoką marżą brutto. Utrzymujący się wysoki popyt jest widoczny we wszystkich segmentach rynku i nadal obserwujemy czynniki go wspierające, takie jak: niskie stopy procentowe i oczekiwanie wzrostu inflacji oraz wysoka dostępność kredytów hipotecznych. Poziom sprzedaży mieszkań przekracza jednak liczbę lokali wprowadzonych do oferty, co najmocniej odczuwalne jest w Warszawie i powoduje przyspieszony wzrost cen. Spodziewamy się, że będziemy mieli do czynienia z dalszą nierównowagą popytu i podaży” – powiedział prezes Jarosław Szanajca, cytowany w komunikacie.
Zwrócił uwagę, że opóźnienia administracji, m.in. w wydawaniu pozwoleń na budowę, niedobór atrakcyjnych gruntów, rosnące ceny materiałów oraz ich ograniczony dostęp to czynniki wzmacniające nierównowagę rynkową.
„Mimo tych wyzwań działamy sprawnie wprowadzając nowe inwestycje do oferty i przekazując gotowe lokale zgodnie z harmonogramem. Wysoki udział droższych mieszkań w naszej ofercie potwierdza silną pozycję rynkową i efektywność grupy. Cieszą nas także wysokie oceny NPS będące miarą satysfakcji klientów, potwierdzające najwyższą jakość naszych inwestycji” – dodał.
W I półroczu 2021 roku grupa sprzedała netto 2 116 lokali (+30% r/r), w tym 1 032 lokale (+26% r/r) w II kwartale br. Średnia wartość sprzedanego lokalu w I półroczu 2021 wynosiła 638 tys. zł (w 2020 roku wartość ta wynosiła 567 tys. zł). Spółka podkreśla, że 35% sprzedaży stanowiły mieszkania o wartości powyżej 650 tys. zł.
„Grupa zakończyła I półrocze 2021 roku realizując inwestycje na rekordową skalę, a budowa wszystkich 5 804 lokali (+29% r/r) przebiegała terminowo. Dom Development zwiększył w I półroczu br. ofertę w Trójmieście i we Wrocławiu, zaś niższa warszawska oferta jest efektem silnego popytu i opóźnień administracyjnych” – czytamy w komunikacie.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2021 r. wyniósł 277,25 mln zł wobec 90,7 mln zł zysku rok wcześniej.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2020 r. sprzedał 3 756 lokali – najwięcej spośród deweloperów w Polsce.
Źródło: ISBnews
