Banki powinny proaktywnie współpracować z kredytobiorcami, aby osiągać dobrowolne porozumienia, rozstrzygające spory prawne w zakresie walutowych kredytów hipotecznych, uważa Międzynarodowy Fundusz Walutowy (MFW). Ponadto Fundusz opowiedział się za redefiniowaniem tzw. podatku bankowego.
„Podczas gdy wartość kwestionowanych kredytów stanowi wciąż niewielką część całości portfela kredytów hipotecznych, liczba spraw sądowych wzrosła ponad dwukrotnie w ub.r., a ryzyko związane z hipotekami FX odpowiada za ok. 1/3 rezerw sektora bankowego w 2020 r. Skala potencjalnych strat będzie zależała od ostatecznych wyroków sądowych oraz wolumenu zakwestionowanych kredytów, jak również prawdopodobnie od porozumień pozasądowych” – czytamy w przeglądzie MFW.
„Podczas gdy sektor jako całość powinien generować wystarczający poziom rezerw związanych z hipotekami FX z bieżących zysków, ryzyka prawna stanowią większe wyzwanie dla niektórych małych i średnich banków ze znaczną ekspozycją na walutowe kredyty hipoteczne. Choć to ryzyko jest dobrze identyfikowane przez władze i banki, jedni i drudzy powinni zachować czujność, nadal dostosowując swoje strategie tak, aby być przygotowanym na implikacje wynikające z wyroków sądowych. W szczególności banki powinny proaktywnie współpracować z kredytobiorcami, aby osiągać dobrowolne porozumienia, rozstrzygające spory prawne” – czytamy dalej.
Ponadto, MFW wskazał, że dla wsparcia kredytowania sektora prywatnego podczas pandemii, „władze powinny redefiniować podatek od aktywów bankowych, który stanowi zachętę dla banków do przechowywania rządowych papierów wartościowych”.
W sektorze trwają prace nad propozycją Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) dotyczącą zawierania przez banki ugód z klientami posiadającymi kredyty hipoteczne w walucie obcej.
Według propozycji przewodniczącego KNF Jacka Jastrzębskiego, banki powinny zacząć proponować frankowiczom ugody, ale bez faworyzowania ich względem klientów, którzy mają kredyt hipoteczny w polskiej walucie. Punktem wyjścia ma być kredyt złotowy oprocentowany według stawki WIBOR powiększonej o marżę stosowaną dla kredytów złotowych w czasie, w którym udzielony został kredyt walutowy.
Źródło: ISBnews
