CBRE Investment Management, działając w imieniu swojego klienta, zakupiło portfolio Nexus od European Logistics Investment (ELI) – platformy zarządzanej wspólnie przez firmy Griffin Real Estate, Redefine oraz Madison International Realty, podały we wspólnym komunikacie CBRE Investment Management i ELI. Portfolio obejmuje obiekty logistyczne zlokalizowane w Polsce o łącznej powierzchni 211 803 m2. Jest to jedna z największych transakcji pod względem wolumenu i wartości przeprowadzonych na polskim rynku magazynowym w 2021 roku.
Portfolio obejmuje osiem budynków funkcjonujących w ramach sześciu kompleksów magazynowych klasy A: Panattoni Park Warsaw Airport I, Panattoni Park Sosnowiec II, Panattoni Park Bydgoszcz II, Łódź Business Centre II, Panattoni Park Poznań V oraz Panattoni Park Kraków II. Wszystkie zostały zbudowane w latach 2015-2017 przez firmę Panattoni w joint venture z Och-Ziff. Portfolio jest wynajęte w 94% i cechuje się dobrze zrównoważonym doborem najemców, podano.
„Nasza transakcja jest przykładem wyjątkowej okazji, jaką należy określić nabycie dobrze zlokalizowanego portfela nieruchomości o tej skali w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, w wysoce stabilnym sektorze logistycznym. Portfolio obejmuje obiekty w doskonałej lokalizacji i posiada dobrą historię najmu, a wszystko to wspierane jest silną dynamiką wynajmu w Polsce. Rynki lokalne, na których zlokalizowane są obiekty, mają również mocną pozycję – wszystkie sześć aktywów jest strategicznie zlokalizowanych w uznanych i rozwijających się centrach logistycznych w kraju” – powiedział dyrektor zarządzający CBRE Investment Management Harald Flöer, cytowany w komunikacie.
Zdaniem CEO Redefine Europe Pietera Prinsloo, ELI odnotowuje wyjątkowy wzrost, a ekspansja platformy odbywa się zgodnie z rozwojem kluczowych węzłów logistycznych w całej Polsce.
„Jako inwestor koncentrujemy się na długoterminowym wzroście wartości i naszym nieustannym priorytetem jest rozwój. Ogłoszona dzisiaj transakcja demonstruje, w jaki sposób platforma wykorzystuje możliwości rynkowe i korzysta z tego potencjału” – zakończył.
CBRE Investment Management jest wiodącym inwestorem i operatorem logistycznym zarządzającym w Europie z aktywami o wartości 14,8 mld euro i powierzchni najmu 7 mln m2 w 11 krajach.
ELI (European Logistics Investment) to dynamicznie rozwijająca się na rynku polskim platforma logistyczna. Portfolio ELI obejmuje obecnie 26 projektów logistycznych, w których skład wchodzi 45 nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 1,1 mln m2 GLA, w tym ponad 563 tys. m2 projektów zakończonych, 219 tys. m2 powierzchni w budowie i kolejnych 370 tys. m2 powierzchni zabezpieczonej pod nowe inwestycje. Właścicielami spółki są firmy Redefine Properties, Madison International Realty oraz Griffin Real Estate.
Źródło: ISBnews
