Immofinanz rozszerza ofertę nieruchomości o segment budownictwa mieszkaniowego, podała spółka. Dzięki projektowi Top on Stop jednopoziomowe dotąd parki handlowe Stop Shop zostaną rozbudowane o dodatkowe piętra, na których w perspektywie średnioterminowej, powstanie łącznie do 12 000 mieszkań.
„W odpowiedzi na rosnące koszty gruntów w centrum miast oraz coraz większy ogólny brak dostępnych mieszkań, postanowiliśmy wykorzystać nasze ogromne zasoby w postaci największej w Europie sieci parków handlowych, tworząc projekt Top on Stop. Poprzez to innowacyjne rozwiązanie, jako doświadczony deweloper, chcemy oferować przystępne cenowo i budowane w sposób zrównoważony mieszkania oraz wspierać odpowiedzialne wykorzystanie cennych zasobów gruntowych” – powiedział COO Dietmar Reindl, cytowany w komunikacie.
Nowa koncepcja Top on Stop zakłada przebudowę jednokondygnacyjnych parków handlowych pod marką Stop Shop w celu stworzenia mieszkań bezpośrednio do nich przylegających.
„W ten sposób stawiamy czoła trzem kluczowym wyzwaniom: przeciwdziałamy postępującemu zagęszczaniu gruntów, tworzymy wysokiej jakości mieszkania dla osób o niższych i średnich dochodach. A dzięki naszym planom w zakresie zastosowania konstrukcji drewnianych i wykorzystania ekologicznych rozwiązań pozyskania energii, będziemy budowali domy neutralne dla klimatu” – dodał Reindl.
Portfel parków handlowych Stop Shop należących do Immofinanz obejmuje obecnie około 100 lokalizacji w dziesięciu krajach europejskich, a plany przewidują zwiększenie tej liczby do 140 w nadchodzących latach. Potencjał dla nowej koncepcji mieszkaniowej jest zatem znaczny.
„W perspektywie średnioterminowej planujemy przebudować około 50% naszych obecnych i przyszłych lokalizacji Stop Shop i stworzyć w tych miejscach mieszkania pod wynajem. W przeliczeniu oznaczałoby to do 600 000 m2 powierzchni mieszkalnej lub niemal 12 000 wybudowanych w sposób zrównoważony mieszkań. Realizację zaczynamy od projektów pilotażowych w Austrii i krajach sąsiednich. Co ważne, podobnie jak w przypadku innych naszych produktów związanych z nieruchomościami – wysoki stopień standaryzacji umożliwi nam szybkie wdrożenie. Kolejną korzyścią tej inwestycji są niższe koszty, ponieważ budujemy na istniejących nieruchomościach, co tym samym
wygeneruje naszym akcjonariuszom w tym segmencie atrakcyjny zwrot z inwestycji mieszkaniowych” – podkreślił dyrektor finansowy Stefan Schönauer.
Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.
Źródło: ISBnews