Obroty najemców w centrach handlowych wzrosły o 4,3% r/r w całym 2024 r., podała Polska Rada Centrów Handlowych (PRCH). Odwiedzalność centrów handlowych (PRCH Footfall Density Index), mierzona liczbą klientów na 1 m2 powierzchni najmu, była w ub.r. o 0,2% wyższa r/r.
„Z indeksów Polskiej Rady Centrów Handlowych, największego w Polsce cyklicznego badania obrotów i odwiedzalności centrów handlowych wynika, że w 2024 r. obroty najemców w centrach handlowych były o 4,3% wyższe niż w 2023 r. Dla całego handlu, jak wynika z danych GUS, wzrost sprzedaży detalicznej w cenach bieżących wyniósł 3,3%. Zwiększyła się również odwiedzalność galerii handlowych przez klientów, która wzrosła o 0,2% w stosunku do 2023 r.” – powiedział dyrektor zarządzający PRCH Marcin Klammer, cytowany w komunikacie.
Średnioroczne obroty wzrosły we wszystkich kategoriach obiektów handlowych. Najlepsze wyniki w 2024 r. odnotowały obiekty średniej wielkości (20-40 tys. m2 GLA), których obroty zwiększyły się o 4,5% r/r. W największych galeriach (powyżej 60 tys. m2 GLA) obroty były o 4,2% wyższe, a w dużych obiektach (40-60 tys. m2 GLA) o 4,0%. Z kolei obroty najmniejszych centrów (5-20 tys. mkw. GLA) zwiększyły się o 2,4% r/r, wymieniono w materiale.
„Na ożywienie w centrach i parkach handlowych w 2024 r. wskazują dane podawane przez sieci handlowe, właścicieli obiektów oraz firmy analityczne. Na rynku zadebiutowały nowe marki handlowe, a część najemców zapowiada rozbudowę swoich stacjonarnych sieci sprzedaży. Właściciele i zarządcy obiektów handlowych informują o pozyskiwaniu nowych najemców . Wzrost nowych i odnowionych umów najmu w działających obiektach miał miejsce przy jednoczesnym – jako podaje Cushman & Wakefield – oddaniu do użytku 530 tys. m2 nowej powierzchni handlowej w 2024 r. (najwięcej od 2015 r.). Branża odnotowała dalszy spadek poziomu wakatów, który w ocenie Cushman & Wakefield, na koniec 2024 r. wynosił średnio 3%” – czytamy w komunikacie.
Wzrost dynamiki rynku wpłynął również na inwestorów, a wolumen transakcji dotyczących obiektów handlowych osiągnął w minionym roku 1,6 mld euro (4-krotnie więcej niż w 2023 r.).
„W dwóch ostatnich miesiącach minionego roku obroty rosły o 7,4% w listopadzie i o 6,3% w grudniu, w porównaniu do analogicznych miesięcy w 2023 r. W wybranych kategoriach, największe wzrosty obrotów w całym roku odnotowały: usługi 11,8%, rozrywka 10% oraz zdrowie i uroda 8,8%” – czytamy dalej.
Odwiedzalność centrów handlowych (PRCH Footfall Density Index), mierzona liczbą klientów na 1 mkw. powierzchni najmu, wzrosła o 3,9% r/r w listopadzie i o 0,3% r/r w grudniu.
PRCH jest stowarzyszeniem not-for-profit, zrzeszającym ponad 200 członków działających w branży miejsc handlu i usług.
Źródło: ISBnews
