Łączna wartość udzielonych kredytów hipotecznych wyniesie ok. 55 mld zł w 2022 r, poinformował AMRON.
„Łączny wynik kredytowania hipotecznego w tym roku powinien zamknąć się ok. 150-155 tys. o łącznej wartości zbliżonej do 55 mld zł” – powiedział dyrektor działu badań i obsługi rynku nieruchomości w AMRON Jerzy Ptaszyński.
W I półroczu wartość udzielonych kredytów hipotecznych wyniosła 29,47 mld zł, w tym 13,54 mld zł w II kw. (-20,06% kw/kw) i 16,93 mld zł w I kw (-24,59%kw/kw).
Zdaniem prezesa Związków Banków Polskich (ZBP) Krzysztofa Pietraszkiewicza, hamowanie rynku kredytów hipotecznych wkrótce odbije się na kondycji sektora deweloperskiego.
„Nie mamy jeszcze twardych danych, ale z sygnałów dochodzących od deweloperów wynika, że już w III i IV kwartale będzie to [spowolnienie] już widoczne” – powiedział Pietraszkiewicz.
„Spadek liczby budowy nowych mieszkań przekłada się na kilkaset tysięcy miejsc pracy w sektorach okołodeweloperskich, np. materiałów budowlanych” – dodał.
Z danych AMRON wynika, że w II kwartale br. deweloperzy rozpoczęli budowę 39 888 mieszkań (+25,93% kw/kw, – 17,88% r/r). Wzrosła również do 92 827, czyli o 19,30% kw/kw, liczba mieszkań, na budowę których wydano pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.
Ptaszyński tłumaczył te wzrosty czynnikami regulacyjnymi – od lipca obowiązuje znowelizowana umowa deweloperska i deweloperzy w II kw. spieszyli się z rozpoczęciem procesu inwestycyjnego przed jej wejściem w życie.
Źródło: ISBnews
