BBI Development odnotowało 50,92 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2023 r. wobec 9,4 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 52,95 mln zł wobec 2,01 mln zł straty rok wcześniej.
„Rok 2023 był pod kilkoma względami znaczący dla naszej spółki, szczególnie w zakresie działań odzwierciedlających wartość aktywów grupy. Nastąpił kolejny, istotny etap w przedsięwzięciu Roma Tower, czyli budowy budynku wysokościowego w ścisłym centrum Warszawy – nieruchomość projektu, położona u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Emilii Plater w Warszawie, została wniesiona do spółki celowej, współkontrolowanej wraz z zewnętrznym inwestorem – partnerem w projekcie, którego zaangażowanie kapitałowe w tę spółkę celową na koniec roku 2023 przekroczyło kwotę 100 mln zł, co stanowi mniej niż połowę planowanego łącznego zaangażowania ze strony partnera. Jednocześnie spółki z grupy prowadziły w 2023 roku (i będą prowadzić w kolejnych okresach) intensywne prace architektoniczne i inżynierskie na rzecz projektu, niezbędne dla uzyskania pozwolenia na budowę i przygotowania uruchomienia prac budowlanych. Rozpoznanie wyceny nieruchomości projektu przy jej wniesieniu było czynnikiem wpływającym na wykazanie znaczącego udziału w wynikach jednostek stowarzyszonych i zakończenie roku 2023 skonsolidowanym zyskiem netto na poziomie 50,9 mln zł” – napisał prezes Michał Skotnicki w liście do akcjonariuszy.
Według niego, miniony rok był także kolejnym wymagającym okresem dla segmentu rynku biurowo-handlowego, z szeregiem niekorzystnych warunków makroekonomicznych, wciąż wysoką inflacją i stopami procentowymi i niezmniejszającą się skalą wojny za wschodnią granicą.
„Powyższe wywiera wciąż wpływ na drugie kluczowe przedsięwzięcie grupy, jakim jest Centrum Praskie Koneser na warszawskiej Pradze, które jest całkowicie zakończone i w pełni skomercjalizowane. Projekt ten generuje stabilnie rosnące przychody i jest gotowy do sprzedaży. Realizacja transakcji jest zależna jedynie od uzyskania satysfakcjonujących parametrów finansowych, a dające się obecnie zaobserwować sygnały rynkowe – potencjalna perspektywa obniżki stóp procentowych w strefie euro – pozwalają w tym zakresie ocenić przyszłość z ostrożnym optymizmem” – czytamy dalej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 24,44 mln zł w 2023 r. wobec 16,27 mln zł rok wcześniej.
W ujęciu jednostkowym strata netto w 2023 r. wyniosła 9,11 mln zł wobec 7,81 mln zł straty rok wcześniej.
BBI Development jest spółką deweloperską notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie (GPW) od 1997 r.
Źródło: ISBnews
