Cavatina Holding odnotowała 24,35 mln zł skonsolidowanej straty netto w II kw. 2023 r. wobec 8,9 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Strata operacyjna wyniosła 44,53 mln zł wobec 17,2 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody z najmu i aranżacji sięgnęły 21,57 mln zł w II kw. 2023 r. wobec 16,65 mln zł rok wcześniej.
W I poł. 2023 r. spółka miała 6,21 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 39,17 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach z najmu i aranżacji w wysokości 39,83 mln zł w porównaniu z 30,18 mln zł rok wcześniej.
„Pierwsze półrocze bieżącego roku to dalsza realizacja strategii Grupy, umacnianie pozycji na rynkach regionalnych oraz podpisanie kolejnych umów najmu w ramach naszych inwestycji. Pod koniec sierpnia zawarliśmy między innymi umowę z pierwszym najemcą w naszej nowej inwestycji w Katowicach – Grundmanna Office Park A. W tym roku do użytku oddaliśmy projekty, które dostarczyły na rynek blisko 40 tys. m2. Kontynuowaliśmy też pozyskiwanie finansowania kolejnych projektów poprzez emisję obligacji zarówno w rodzimej walucie, jak i euro” – powiedział wiceprezes spółki Cavatina Holding, która jest jednostką dominującą w Grupie, Daniel Draga, cytowany w komunikacie.
„Zaraportowane wyniki są efektem naturalnego cyklu życia realizowanych przez Grupę projektów oraz umocnienia złotówki względem euro. Obecnie w portfelu znajduje się większa liczba gotowych inwestycji, w przypadku których znaczna część marży została już rozpoznana w wynikach Grupy, oraz projektów na wczesnym etapie zaawansowania, które nie są jeszcze wyceniane do wartości godziwej” – dodał.
Aktualnie Grupa realizuje projekty, które dostarczą na rynek biurowy ponad 130 tys. mkw. Projekty pozostające w trakcie budowy będą dostarczane w harmonogramach uwzględniających oczekiwania Grupy co do sytuacji rynkowej jak i ocenę perspektywy pełnej komercjalizacji projektów już zakończonych, podano.
Spółka podpisała w I poł. 2023 r. umowy najmu i przednajmu łącznie na blisko 25 tys. m2.
„Poziom najmu zakończonych projektów i przednajmu w przypadku nieruchomości inwestycyjnych w budowie wynosił na dzień zatwierdzenia sprawozdania za I półrocze 2023 r.: Cavatina Hall A – 100%, Cavatina Hall B – 72%, Equal Business Park D – 83%, Global Office Park A – 87%, Global Office Park C – 100%, Ocean Office Park B – 45%, Ocean Office Park D – 100%, Palio Office Park A – 98%, Palio Office Park B – 68%, Quorum D – 66%, WIMA D – 100%, Quorum A – 22%, Grundmanna Office Park A – 20%” – podano.
„W drugim kwartale podjęliśmy też ważną decyzję biznesową, której rezultatem jest rozpoczęcie przez Cavatina Holding działalności polegającej budowaniu i sprzedaży mieszkań, która łącznie z projektami których budowa się jeszcze nie zaczęła obejmuje aktualnie ponad 500 lokali. Obecnie realizowana już inwestycja WiMa B cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem nabywców. Zaletą takiego rozwiązania jest korzystny rozkład planowanych przepływów pieniężnych i potencjał do generowania atrakcyjnych stóp zwrotu. Będzie to uzupełnienie i wsparcie działalności w segmencie nieruchomości” – powiedział też wiceprezes.
Spółka wskazała także, iż 31 maja 2023 zakupiła od Resi Capital 100% udziałów Cavatina WiMa Sp. z o.o., która realizuje przeznaczone do sprzedaży inwestycje w nieruchomości mieszkaniowe WiMa Apartments w Łodzi (etapy A i B). Od dnia przejęcia kontroli do końca I półr. 2023 r. Grupa rozpoczęła tym samym działalność polegającą na budowaniu oraz sprzedaży mieszkań, która stanowi uzupełnienie dla podstawowego segmentu operacyjnego polegającągo na budowaniu oraz komercjalizacji budynków biurowych.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2023 r. wyniósł 0,28 mln zł wobec 42,76 mln zł zysku rok wcześniej.
Grupa kapitałowa Cavatina Holding należy do największych deweloperów powierzchni biurowych działających w Polsce. Zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2021 r.
Źródło: ISBnews
