Pierwsze półrocze 2025 roku było dla Spółki przede wszystkim okresem kontynuacji przeglądu opcji strategicznych, rozpoczętym w roku 2023, którego celem było zidentyfikowanie i ocena możliwych kierunków rozwoju CPD S.A.
W konsekwencji prowadzonych działań, jeszcze przed zakończeniem przeglądu, w I półroczu 2025 roku. Spółka zawarła porozumienie z firmą FR Investments Wrocław Sp. z o.o., w związku z planowanym pośrednim nabyciem położonego w centrum Wrocławia budynku usługowo-biurowego, funkcjonującego pod nazwą „Wratislavia Tower”, o szacunkowej wartości około 35.000.000 EUR. Obecnie Spółka jest w procesie uzgadniania warunków przeprowadzenia transakcji. Oceniane są również możliwości pozyskania finansowania na ten cel.
Ponadto, w I półroczu 2025 roku do znaczącego akcjonariatu Spółki dołączył Pan Jarosław Tadla, – doświadczony inwestor i właściciel znaczącego portfela nieruchomości mieszkalnych w Stanach Zjednoczonych. Zgodnie z przekazanym zawiadomieniem, Pan Jarosław Tadla nabył 650.000 akcji serii B, stanowiących 12,1% kapitału zakładowego Spółki.
Dołączenie do akcjonariatu tak doświadczonego na rynku nieruchomości inwestora może przyczynić się do usprawnienia realizacji planu inwestycyjnego przez Spółkę
mówi Rafał Kijonka, Prezes Zarządu CPD S.A.
Już po zakończeniu I półrocza 2025 roku, został zakończony proces przeglądu opcji strategicznych. W wyniku przeprowadzonego przeglądu, Spółka określiła swoim celem stworzenie pierwszego polskiego REIT [Real Estate Investment Trust – fundusz inwestycyjny nieruchomości], notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, inwestującego w długoterminowo wynajęte nieruchomości komercyjne w Polsce, nieruchomości komercyjne z przeznaczeniem na data center i fabryki AI w Polsce, długoterminowo wynajęte nieruchomości hotelowe w Europie oraz wynajęte nieruchomości mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych.
Ponadto, po zakończeniu I półrocza 2025 roku Spółka podjęła kolejne działania na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. 16 września 2025 r. CPD S.A. przejęła kontrolę nad firmą Wielki Bór Sp. z o.o., będącą właścicielem dwóch obiektów komercyjnych w Częstochowie, położonych w rejonie ulicy Bór, o łącznej powierzchni zabudowy ponad 4 tys. m2, z przeznaczeniem handlowym, usługowym, magazynowym oraz biurowym. Spółka obecnie posiada 78,2% udziałów w tym podmiocie, a środki finansowe na pozostałe udziały zamierza pozyskać z emisji akcji.
Spółka zawarła także porozumienie w sprawie ustalenia warunków transakcji nabycia kolejnej nieruchomości w Częstochowie, poprzez przejęcie większościowego pakietu udziałów w spółce Osiedle Kmicica Sp. z o.o., właściciela nieruchomości gruntowej o powierzchni łącznej 1,1245 ha, położonej w okolicy ul. Św. Kingi, o szacunkowej wartości rynkowej wynoszącej 6.869.900,00 zł. Dla nieruchomości została wydana w 2018 roku decyzja o warunkach zabudowy, która określa jej przeznaczenie jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, przewidując budowę do sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz budynku usługowego – aparthotelu. Spółka planuje opłacić udziały zarówno w świadczeniu pieniężnym, jak i pozyskać środki z emisji na ten cel.
Dobra lokalizacja, tj. bliska odległości od Jasnej Góry w Częstochowie, a także uwarunkowania co do możliwości jej zabudowy, niosą dla CPD S.A. potencjał wykorzystania nieruchomości na jeden z celów określonych w planie rozwoju Spółki przyjętym w dniu 10 lipca 2025 roku, który zakłada m.in. rozpoczęcie działalności w zakresie długoterminowego wynajmu nieruchomości hotelowych
mówi Rafał Kijonka, Prezes Zarządu CPD S.A.
W II półroczu 2025 roku CPD S.A. zamierza kontynuować przyjęty plan inwestycyjny. Na dzień 20 października 2025 roku zwołaliśmy Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki, podczas którego przewidziane jest podjęcie uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego poprzez emisję akcji serii D, której celem jest pozyskanie środków pieniężnych na planowane inwestycje w Częstochowie
dodaje Rafał Kijonka
Informacje o Spółce:
CPD S.A. jest spółką notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie od 2010 roku, wcześniej jako Celtic Property Developments S.A. (w dniu 17 września 2014 r. nastąpiła zmiana nazwy spółki na CPD S.A.), która rozpoczyna proces transformacji w celu budowy zdywersyfikowanego portfela nieruchomości. Długoterminową wizją CPD S.A. jest stać się pierwszym w Polsce funduszem inwestycyjnym typu REIT (Real Estate Investment Trust), oferującym inwestorom przejrzysty i efektywny instrument inwestycyjny w klasie aktywów nieruchomościowych.
Źródło: Spółka
