Dom Development odnotował 53,67 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2021 r. wobec 57,56 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie.
Zysk operacyjny wyniósł 68,68 mln zł wobec 73,89 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 331,5 mln zł w III kw. 2021 r. wobec 363,19 mln zł rok wcześniej.
„W III kwartale 2021 roku grupa kapitałowa Dom Development S.A. rozpoczęła działalność na rynku krakowskim, umacniając swoją pozycję lidera rynku mieszkaniowego w Polsce. W dniu 1 lipca 2021 roku Dom Development S.A. nabyła za cenę 35 379 tys. zł kontrolny pakiet 77% akcji Sento S.A., dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w realizacji inwestycji o podwyższonym standardzie na terenie Krakowa. W kolejnych latach zarząd spółki zamierza rozwijać działalność na tym rynku, łącząc bogate zaplecze organizacyjne i finansowe grupy kapitałowej Dom Development S.A. z lokalnym doświadczeniem Sento S.A.” – czytamy w raporcie.
W ocenie zarządu, we wszystkich aglomeracjach, w których działa grupa sytuacja rynkowa była sprzyjająca. Popyt na mieszkania był wysoki we wszystkich segmentach rynku, a jego głównym wsparciem były utrzymujące się niskie stopy procentowe i rosnąca inflacja. Zachęcały one do lokowania oszczędności w nieruchomości, które w porównaniu do lokat bankowych o ujemnym realnym oprocentowaniu, były bardziej atrakcyjną formą inwestowania. Jednocześnie niski koszt oraz duża dostępność kredytów przełożyły się na wysoki popyt także wśród klientów wspierających się finansowaniem hipotecznym przy zakupie mieszkania. Wydłużony czas oczekiwania na decyzję kredytową spowodowany dużą ilością wniosków spływających do banków w połączeniu ze skłonnością do lokowania zgromadzonych oszczędności w nieruchomości, przyczyniły się jednak do zwiększenia udziału zakupów ze środków własnych nabywców do około 45% transakcji grupy w III kwartale 2021 roku, podano także.
„Rynkowa podaż mieszkań w III kwartale 2021 roku była pod silną presją z powodu niedoboru gruntów, pozwalających na szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji i wypracowanie satysfakcjonującej marży. Bardzo istotnym wyzwaniem, zwłaszcza w Warszawie, było także wydłużenie czasu uzyskiwania pozwoleń i decyzji administracyjnych. Biorąc pod uwagę otoczenie rynkowe, w ocenie zarządu grupa w III kwartale 2021 roku sprawnie realizowała projekty inwestycyjne oraz budowała potencjał wyników poprzez akwizycje nowych gruntów. Na przestrzeni trzech miesięcy zakończonych 30 września 2021 roku, grupa rozpoczęła realizację sześciu projektów z 1 147 lokalami” – czytamy dalej.
W I-III kw. 2021 r. spółka miała 286,19 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w porównaniu z 175,23 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 1 475,92 mln zł w porównaniu z 1 135,35 mln zł rok wcześniej.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I-III kw. 2021 r. wyniósł 287,96 mln zł wobec 168,14 mln zł zysku rok wcześniej.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2020 r. sprzedał 3 756 lokali – najwięcej spośród deweloperów w Polsce.
Źródło: ISBnews
