Dom Development odnotował 654,14 mln zł skonsolidowanego zysku netto w 2025 r. wobec 569,16 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 800,97 mln zł wobec 697,24 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 3 255,59 mln zł w 2025 r. wobec 3 168,18 mln zł rok wcześniej.
Grupa Dom Development zakończyła 2025 r. rekordową liczbą 4228 lokali przekazanych klientom detalicznym, o 8% wyższą niż w 2024 roku. W sumie, uwzględniając także 97 lokali przekazanych inwestorowi z segmentu PRS, łączny wynik za miniony rok wyniósł 4325 lokali – to kolejny najwyższy rezultat w historii Grupy. W każdym kwartale minionego roku sprzedaż wyniosła co najmniej 1000 lokali, podała spółka.
„Rok 2025 był dla Grupy Dom Development kolejnym okresem poprawy wszystkich kluczowych wskaźników operacyjnych i finansowych. Ustanowiliśmy nowe rekordy i umocniliśmy pozycję lidera rynku mieszkaniowego w Polsce. Sprzedaliśmy 4448 lokali netto – najwięcej w naszej 30-letniej historii – o łącznej wartości 3,46 mld zł, co w obu przypadkach oznacza wzrost o 4% względem dotychczas rekordowego 2024 roku” – powiedział prezes Mikołaj Konopka, cytowany w komunikacie.
„Miniony rok zakończyliśmy bardzo mocnym akcentem – w czwartym kwartale sprzedaliśmy rekordową liczbę 1232 lokali. Jednocześnie był to szósty kwartał z rzędu, w którym sprzedaż netto wyniosła co najmniej 1000 lokali. To pokazuje, że wysokie wyniki nie są jednorazowym efektem, lecz trwałym trendem, potwierdzającym naszą wiodącą pozycję na rynku. Jest to rezultat zarówno umiejętnego wykorzystywania sprzyjających warunków rynkowych, jak i naszych strukturalnych przewag konkurencyjnych: reputacji marki Dom Development, wieloletniej obecności na rynku oraz wysokiego zaufania, jakim darzą nas klienci” – dodał.
W 2025 roku transakcje współfinansowane kredytem stanowiły 56% całkowitej sprzedaży w Grupie Dom Development, podano także.
Celem Grupy Dom Development na 2026 rok jest utrzymanie tendencji wzrostowej. Na koniec 2025 roku skumulowana sprzedaż netto do rozpoznania w wynikach przyszłych okresów (czyli lokale już sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane nabywcom) obejmowała ponad 5,2 tys. lokali o łącznej wartości ponad 4 mld zł. Dla porównania, na koniec 2024 roku było to niespełna 5 tys. lokali o wartości 3,7 mld zł, przekazano w materiale.
„Dysponujemy potencjałem oraz wszelkimi niezbędnymi zasobami, aby kontynuować wzrost kluczowych wyników operacyjnych i finansowych w 2026 roku oraz kolejnych latach. Nasz cel na bieżący rok to dalsze umacnianie wiodącej pozycji na rynku oraz utrzymanie sprzedaży znacząco powyżej 4 tys. lokali. Jednocześnie przygotowujemy się do osiągania w dłuższym terminie sprzedaży na poziomie ponad 5 tys. mieszkań rocznie” – zapowiedział prezes.
Na koniec 2025 roku oferta Grupy Dom Development obejmowała około 3,5 tys. lokali dostępnych do sprzedaży, a czas wyprzedaży oferty – w zależności od miasta – wynosił od 2,5 do 3,2 kwartałów, podano.
Rok 2026 Grupa Dom Development rozpoczęła z projektami w budowie liczącymi łącznie prawie 7,2 tys. lokali, z czego 56% było już sprzedanych. Skumulowana sprzedaż netto do rozpoznania w wynikach przyszłych okresów (czyli lokale już sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane nabywcom) na koniec 2025 roku obejmowała ponad 5,2 tys. lokali o łącznej wartości ponad 4 mld zł. Dla porównania, na koniec 2024 roku było to niespełna 5 tys. lokali o wartości 3,7 mld zł, wskazano również w komunikacie.
„Regularnie uruchamiamy nowe projekty i uzupełniamy nasz bank ziemi, dokonując znaczących zakupów gruntów pod nowe inwestycje na wszystkich rynkach naszej działalności: w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Krakowie. W 2025 roku przeznaczyliśmy na ten cel ponad 840 mln zł, podczas gdy rok wcześniej nasze nakłady na zakup gruntów wyniosły przeszło 560 mln zł. Na koniec ubiegłego roku Grupa Dom Development dysponowała bankiem ziemi z potencjałem do wybudowania ponad 18,8 tys. lokali, co umożliwia utrzymanie sprzedaży na obecnym poziomie przez ponad 4 lata” – przekazała wiceprezes zarządu i dyrektor finansowy Monika Dobosz.
Spółka podkreśliła, że z roku na rok warunki prowadzenia działalności deweloperskiej stają się coraz bardziej wymagające m.in. ze względu na rosnącą liczbę regulacji. Wprowadzona w ub.r. ustawa o jawności cen, nowe warunki techniczne czy tzw. ustawa schronowa istotnie zwiększają złożoność procesu inwestycyjnego. Zmiany legislacyjne przyspieszają również proces konsolidacji rynku.
„Dla mniejszych podmiotów rosnące bariery operacyjne stanowią istotne wyzwanie, co powoduje, że część z nich wycofuje się z rynku, natomiast większe organizacje – dysponujące odpowiednim zapleczem kapitałowym, kompetencyjnym i marketingowym – lepiej odnajdują się w tych nowych realiach. Proces ten prowadzi do wzrostu udziału dużych firm na kluczowych rynkach mieszkaniowych. My również analizujemy rynek pod kątem potencjalnych przejęć” – skomentował prezes.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w całym 2025 r. wyniósł 580,81 mln zł wobec 419,02 mln zł zysku rok wcześniej.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2025 r. sprzedał klientom detalicznym 4 448 lokali.
Źródło: ISBnews
