Dom Development odnotował 93,82 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2024 r. wobec 63,8 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 114,24 mln zł wobec 73,75 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 663,7 mln zł w II kw. 2024 r. wobec 452,51 mln zł rok wcześniej.
W I poł. 2024 r. spółka miała 231,05 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 222,56 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 1 369,6 mln zł w porównaniu z 1 274,52 mln zł rok wcześniej.
„W pierwszym półroczu tego roku Grupa Dom Development rozpoznała przychody w wysokości 1,37 mld zł i wypracowała ponad 231 mln zł zysku netto. Rezultaty te są odpowiednio o 7% i 4% wyższe niż w analogicznym okresie 2023 roku, pomimo mniejszej liczby lokali przekazanych nabywcom w omawianym okresie” – czytamy w komunikacie poświęconym wynikom.
W pierwszych sześciu miesiącach tego roku Grupa przekazała 1 637 lokali wobec 1 998 przed rokiem (-18% r/r), co wynika z cyklu realizowanych inwestycji. Średni przychód ze sprzedaży lokalu wzrósł natomiast o 26% r/r do 777 tys. zł netto.
Z kolei w samym II kwartale 2024 roku Grupa przekazała nabywcom 716 lokali wobec 648 rok wcześniej, co przełożyło się na wzrost przychodów i zysku netto o 47% r/r do odpowiednio 664 mln zł i 94 mln zł, podano w materiale.
„Zarząd spodziewa się rekordowego wolumenu przekazań lokali w całym 2024 roku, co znajdzie pozytywne odzwierciedlenie w wynikach Grupy za ten okres” – czytamy dalej.
Średnia wartość transakcji w Grupie Dom Development, obejmująca cenę mieszkania wraz z ewentualnym wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym, w pierwszym półroczu bieżącego roku wyniosła 840 tys. zł brutto i była o 17% wyższa r/r.
„Mamy bardzo dobrą sytuację finansową i płynnościową z dostępnymi środkami sięgającymi niemal 1,2 mld zł, na które składają się gotówka oraz niewykorzystane linie kredytowe, rekordową liczbę lokali w budowie oraz długą listę atrakcyjnych projektów, które sukcesywnie wprowadzamy do sprzedaży. Celem Grupy Dom Development na 2024 rok pozostaje wzrost liczby sprzedanych mieszkań w porównaniu z 2023 rokiem, kiedy sprzedaż netto sięgnęła 3 906 lokali” – powiedział prezes Jarosław Szanajca, cytowany w komunikacie.
W I półroczu 2024 roku Grupa rozpoczęła realizację 25 projektów, liczących łącznie 2 963 lokale we wszystkich czterech aglomeracjach, w których prowadzi działalność, tj. w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Krakowie. Na koniec czerwca br. oferta Grupy obejmowała 2 915 lokali dostępnych do sprzedaży, tj. o 13% więcej niż przed rokiem oraz o 21% więcej niż na koniec 2023 roku.
„Skala realizowanych inwestycji na koniec czerwca tego roku obejmowała rekordową liczbę 8 371 lokali w budowie, co oznacza wzrost o 24% r/r. Grupa dysponowała ponadto bankiem ziemi z potencjałem do wybudowania ponad 18,7 tys. lokali. Najwięcej przypadało na Warszawę (ponad 10,6 tys. lokali) oraz Trójmiasto (ponad 4,7 tys. lokali). Największy przyrost potencjału banku ziemi zanotowano z kolei we Wrocławiu (do ponad 2 tys. lokali) dzięki zakupom atrakcyjnych gruntów w drugim kwartale br.” – napisano w komunikacie.
Na koniec czerwca br. Grupa Dom Development miała w sumie ponad 4,9 tys. sprzedanych lokali (o łącznej wartości sprzedaży ponad 3,5 mld zł), które nie zostały jeszcze przekazane nabywcom, z czego 260 to lokale już gotowe, a w przypadku około 3 tys. kolejnych ich budowa ma zakończyć się jeszcze w tym roku.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2024 r. wyniósł 291,57 mln zł wobec 287,43 mln zł zysku rok wcześniej.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. Wchodzi w skład indeksu mWIG40.
Źródło: ISBnews
