Marvipol odnotował 31,72 mln zł skonsolidowanego zysku netto w 2024 r. wobec 55,28 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 53,28 mln zł wobec 81,05 mln zł rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 461,66 mln zł wobec 377,51 mln zł rok wcześniej.
„2024 rok zakończyliśmy z solidnymi wynikami finansowymi i operacyjnymi, wypracowując 31,7 mln zł zysku netto przy blisko 462 mln zł przychodów. W segmencie deweloperskim miniony rok zakończyliśmy z 430 zawartymi umowami sprzedaży lokali mieszkalnych, usługowych i inwestycyjnych oraz ponad 550 mieszkaniami i lokalami usługowymi przekazanymi nabywcom. W obliczu niezmiennie ograniczone dostępności kredytowania hipotecznego oraz szkodzących tak rynkowi jak i klientom sporów wokół koncepcji wspierania przez państwo osób chcących kupić swoje pierwsze 'M’, ubiegłoroczny wynik sprzedażowy Grupy należy ocenić pozytywnie. Nie ukrywamy, że nasze ambicje i cele w tym obszarze biznesu są istotnie wyższe. Wykorzystując mocne fundamenty finansowe Grupy oraz zdobyte w trakcie dekad działalności na rynku know-how konsekwentnie inwestujemy we wzrost potencjału segmentu deweloperskiego, dywersyfikując bieżącą ofertę mieszkaniową oraz portfolio projektów do uruchomienia” – napisał prezes Mariusz Książek w liście załączonym do raportu.
„W minionym roku wprowadziliśmy do sprzedaży pięć projektów (mieszkaniowych i inwestycyjnych) z ponad 800 lokalami, a potencjał portfela projektów w realizacji i przygotowaniu, mierzony powierzchnią użytkową lokali, wzrósł do 186 tys. m2. 2024 rok przyniósł zauważalny wzrost aktywności inwestorów na polskim rynku magazynowym. Według szacunków ekspertów wartość transakcji zrealizowanych w tym segmencie rynku wzrosła w minionym roku o około 30%. Jednym z projektów, który zmienił właściciela, był park magazynowy na stołecznym Annopolu, zrealizowany przez podmiot współkontrolowany przez Grupę Marvipol. Obecnie portfolio inwestycji magazynowych Grupy tworzą cztery projekty, z których dwa są na etapie przygotowawczym. Nie wykluczamy, że w nowym roku przynajmniej jeden z nich wejdzie w fazę realizacji, decyzje w tej sprawie zależeć jednak będą od oceny sytuacji na rynku, w tym popytu na obecnie komercjalizowane projekty magazynowe” – dodał.
Podkreślił, że najmłodszy z obszarów działalności – hospitality, rozwijany w ramach segmentu pozostałych aktywów nieruchomościowych, ma za sobą zdecydowanie udany rok. Royal Tulip Warsaw Centre z miesiąca na miesiąc umacnia swoją pozycję rynkową, generując coraz solidniejsze wyniki z wynajmu apartamentów.
„Idąc za ciosem i dążąc do pełniejszego wykorzystania zgromadzonego know-how, zdecydowaliśmy się na uruchomienie kolejnego projektu w tym segmencie biznesu – inwestycji Chmielna 78 Hotel Gdańsk. Wierzę, że systematyczny rozwój tej części biznesu, w tym konsekwentne wzmacnianie kompetencji operatorskich Grupy, nie tylko pozwoli na zbudowane nowego strumienia dochodów naszej firmy, ale również zwiększy pole biznesowego manewru w obszarze deweloperskim” – czytamy dalej.
„Rozwój Grupy Marvipol osadzony jest na mocnym finansowym fundamencie. W 2025 r. wkroczyliśmy z 698 mln zł kapitałów własnych, 258 mln zł środków pieniężnych oraz komfortowymi wskaźnikami zadłużenia. Jesteśmy pożądanym partnerem dla wiodących instytucji finansowym w Polsce, co znalazło potwierdzenie w sukcesie przeprowadzonych w 2024 r. dwóch emisji obligacji, o łącznej wartości 200 mln zł. Realizowana strategia rozwoju Grupy zakłada pomnażanie kapitału powierzonego Spółce w drodze m.in. efektywnego zwiększania skali prowadzonej działalności. Mamy potencjał, by rosnąć w każdym z segmentów, w którym jesteśmy obecni. Równocześnie niezmiennie cechuje nas niski apetyt na ryzyko i konserwatyzm w prowadzeniu biznesu, stąd w 2025 r. zamierzamy elastycznie dostosowywać plany do warunków rynkowych, poszukując szans na szybszy wzrost” – podsumował Książek.
W ujęciu jednostkowym zysk netto wyniósł 81,78 mln zł w 2024 r. wobec 41,19 mln zł rok wcześniej.
Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność – za pośrednictwem spółek celowych – w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka – w następstwie podziału Marvipol S.A. – z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r.
Źródło: ISBnews
