Marvipol Development odnotował 5,59 mln zł skonsolidowanego zysku netto w III kwartale 2024 roku wobec 24,34 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 13,75 mln zł wobec 22,28 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 121,24 mln zł w III kw. 2024 r. wobec 86,99 mln zł rok wcześniej.
W I-III kw. 2024 r. spółka miała 1,55 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 69,61 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 187,24 mln zł w porównaniu z 355,04 mln zł rok wcześniej.
„W okresie 9 miesięcy 2024 r. Grupa Marvipol Development rozpoznała 187,2 mln zł przychodów, wobec 355 mln zł w 9 miesięcy 2023 r., odnotowując 12 mln zł zysku operacyjnego (86,8 mln zł zysku EBIT w okresie 9 miesięcy 2023 r.) oraz 1,6 mln zł zysku netto, wobec 69,6 mln zł zysku w 9 miesięcy 2023 r. O niższym poziomie przychodów grupy przesądził niższy wolumen przekazań lokali mieszkalnych i usługowych (plan przekazań lokali na rok 2024 przewiduje, że większość tegorocznych przekazań lokali nastąpi w IV kwartale). Ze względu na niższy poziom przychodów ze sprzedaży lokali, częściowo skompensowany rosnącymi zyskami segmentu pozostałych aktywów nieruchomościowych grupa odnotowała spadek wyniku operacyjnego” – czytamy w sprawozdaniu zarządu.
Na wysokość wyniku netto, poza ww. czynnikami, istotny wpływ miał wzrost kosztów finansowych (-9 mln zł salda przychodów i kosztów finansowych, wobec 0,1 mln zł dodatniego salda w okresie 9 miesięcy 2023 r.), związany z przeprowadzoną w maju br. emisją obligacji o wartości 150 mln zł, koszty związane z którą zostały w ograniczonym stopniu skapitalizowane w kosztach realizowanych projektów, podano również.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I-III kw. 2024 r. wyniósł 63,7 mln zł wobec 10,49 mln zł zysku rok wcześniej.
Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność – za pośrednictwem spółek celowych – w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka – w następstwie podziału Marvipol S.A. – z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r.
Źródło: ISBnews
