Polski Holding Nieruchomości (PHN) odnotował 48,5 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2024 r. wobec 58,3 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka.
Strata operacyjna wyniosła 7 mln zł wobec 54,2 mln zł straty rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 170,6 mln zł w II kw. 2024 r. wobec 143 mln zł rok wcześniej.
W I poł. 2024 r. spółka miała 74,7 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 65,3 mln zł straty rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 304,3 mln zł w porównaniu z 280,3 mln zł rok wcześniej. Zysk EBITDA sięgnął 2,9 mln zł wobec 42,3 mln zł straty w tym ujęciu rok wcześniej. Skorygowana EBITDA wyniosła 66,1 mln zł wobec 44,2 mln zł w I poł. 2023 r.
„W I półroczu 2024 roku Grupa PHN odnotowała stratę netto na poziomie 76 mln zł. Wynik był o 8,7 mln zł niższy niż w I półroczu 2023 roku głównie w efekcie netto: − wyższego wyniku z najmu o 23,5 mln zł, wynikającego głównie ze wzrostu przychodów w związku z przekazaniem najemcom powierzchni biurowej, − niższego wyniku z działalności deweloperskiej o 1,2 mln zł, wynikającego z liczby przekazanych mieszkań nabywcom, − niższego wyniku z pozostałej działalności o 0,3 mln zł, − wyższych kosztów administracyjnych i sprzedaży w efekcie wyższych kosztów usług zewnętrznych w I półroczu 2024 roku, − ujemnej zmiany wartości godziwej nieruchomości (wpływ na wynik w I poł. 2024 roku niższy niż I poł. 2023 roku), − wyższych zysków z tytułu utraty wartości należności handlowych i innych aktywów finansowych o 3,8 mln zł, − niższego o 7,3 mln zł wyniku z pozostałych przychodów i kosztów, − niższego wyniku z działalności finansowej o 62,3 mln zł głównie w efekcie wyższych kosztów odsetkowych i różnic kursowych” – czytamy w raporcie.
Na dzień 30 czerwca 2024 roku portfel nieruchomości Grupy PHN obejmował 151 wydzielonych biznesowo nieruchomości, które w sprawozdaniu finansowym zostały ujęte jako aktywa. Wartość godziwa tych nieruchomości, z wyłączeniem nieruchomości klasyfikowanych jako zapasy, wyniosła 3 473,1 mln zł, podano.
W ujęciu jednostkowym strata netto w I poł. 2024 r. wyniosła 30,7 mln zł wobec 27 mln zł straty rok wcześniej.
Polski Holding Nieruchomości (PHN) jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Od 2013 r. PHN jest notowany na GPW.
Źródło: ISBnews
