Redefine Properties oraz Griffin Capital Partners powołały spółkę joint venture w celu nabycia Stokado – drugiego co do wielkości operatora self-storage w Polsce, podał Griffin. Dzięki inwestycji partnerzy chcą w szybkim tempie zwiększyć skalę działania w nowym, perspektywicznym sektorze.
„Stokado osiągnęło pozycję jednego z liderów w sektorze self-storage w Polsce, przechowując mienie klientów prywatnych i biznesowych w ogólnopolskiej, liczącej ok. 3 000 komórek magazynowych, sieci obiektów zlokalizowanych we Wrocławiu, Poznaniu, Bydgoszczy, Szczecinie, Kaliszu, Legnicy, Zabrzu i Zielonej Górze. Redefine i Griffin z powodzeniem współpracują ze sobą w Polsce przy innych projektach, a nowo powstałe joint venture planuje dalszy rozwój działalności Stokado poprzez stworzenie ogólnokrajowej sieci nowoczesnych, specjalnie wybudowanych obiektów self-storage” – czytamy w komunikacie.
Griffin Capital Partners będzie pełnił rolę współwłaściciela i asset managera platformy, podczas gdy założyciele Stokado pozostaną związani z firmą jako udziałowcy mniejszościowi i kadra zarządzająca.
„Ta transakcja pozwala wykorzystać mocne strony obu partnerów i otwiera nam możliwości ekspansji, dywersyfikacji i wzrostu zgodnie z misją Redefine, czyli strategiczną alokacją kapitału w obszary o dużym potencjale przy niskim ryzyku. Brak powierzchni magazynowej o charakterze instytucjonalnym na rozwijającym się polskim rynku sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna propozycja. Jesteśmy przekonani, że ten sektor w Polsce ma przed sobą wiele lat stabilnego wzrostu” – skomentował prezes Redefine Properties Andrew Konig, cytowany w komunikacie.
Managing partner w Griffin Capital Partners Nebil Senman wskazał, że w Polsce na milion mieszkańców przypada mniej niż 4 000 m2 powierzchni self-storage, w porównaniu do ok. 8 500 m2 w Niemczech, ok. 22 000 m2 we Francji czy Hiszpanii. „Naszym zdaniem ten sektor oferuje ogromne możliwości rozwoju” – stwierdził.
„Z radością witamy nowych inwestorów w Stokado, naszym celem jest wybudowanie 50 nowych magazynów self-storage w ciągu najbliższych 5 lat, skupiając się na głównych miastach w całej Polsce i stając się największym operatorem na polskim rynku” – powiedział współzałożyciel Stokado Dawid Bechcicki.
Griffin Capital Partners to największy prywatny, a także najbardziej dynamiczny oraz innowacyjny inwestor oraz firma zarządzająca aktywami na rynku private equity i nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej.
Redefine to południowoafrykański fundusz inwestycyjny typu REIT, którego portfel nieruchomości handlowych, biurowych i przemysłowych jest skoncentrowany głównie w RPA. Portfolio spółki uzupełnia silna obecność w aktywach nieruchomości handlowych i logistycznych w Polsce.
Źródło: ISBnews
