Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I poł. 2021 r. wyniosła 51,5 tys., tj. o 24,9% więcej licząc rok do roku, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna ich kubatura wyniosła 49,6 mln m3 – 17,7% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,4% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2,6%) wybudowano 48% wszystkich mieszkań ulokowanych w nowych budynkach mieszkalnych.
„W budownictwie mieszkaniowym dominowała tradycyjna udoskonalona technologia wznoszenia, którą zastosowano przy budowie 98,5% nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania. Biorąc pod uwagę liczbę kondygnacji, najwięcej wybudowano budynków dwukondygnacyjnych (65,6%) i jednokondygnacyjnych (29,3%), w których znalazło się odpowiednio 36,2% i 14,8% ogółu przekazanych do użytku mieszkań. Z kolei w budynkach o trzech i więcej kondygnacjach (5,1% nowych budynków) usytuowanych zostało 49% mieszkań” – czytamy w raporcie.
W omawianym okresie deweloperzy wybudowali 57,5% wszystkich nowo oddanych mieszkań, a inwestorzy indywidualni – 40,2%. W porównaniu z poprzednim rokiem udział mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem spadł o 7 pkt proc. Wzrósł natomiast odsetek mieszkań wybudowanych przez inwestorów indywidualnych (o 6,5 pkt proc.) oraz łączny udział mieszkań w pozostałych formach budownictwa (o 0,5 pkt proc).
Wodociąg z sieci posiadało 91,6%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 77,6% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 40,9% mieszkań, natomiast
w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni osiedlowej – 33,6%. Do centralnej sieci grzewczej podłączonych było 34,1% mieszkań, a pozostałe posiadały indywidualne centralne ogrzewanie (z tego 41,9% wyposażonych było w kotły/piece na paliwo gazowe, 17,4% w kotły/piece na paliwo stałe, a 6,6% w pozostałe rodzaje ogrzewania), podał również GUS.
„Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego, liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania, w I połowie 2021 roku zwiększył się o 3,2 miesiąca w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego i wyniósł 41,6 miesiąca. Budynki wielorodzinne przekazane do eksploatacji w analizowanym okresie wznoszono w czasie ponad 2-krotnie krótszym niż jednorodzinne” – czytamy dalej.
GUS podał także, uzupełniając wcześniejsze dane, że w I półroczu oddano do użytkowania 105,6 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 10 mln m2 oraz liczbie izb równej 420,6 tys. W porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku odnotowano wzrosty: liczby mieszkań – o 8,5 tys. (8,8%), powierzchni użytkowej mieszkań – o 1,4 mln m2 (16,1%) oraz liczby izb – o 52,7 tys. (14,3%).
Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 95 m2 (w pierwszych dwóch kwartałach 2020 roku – 89 m2). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się na poziomie 137,7 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,7 m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 143 m2 powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 63,2 m2, natomiast mieszkania liczone łącznie w pozostałych formach budownictwa (tj. spółdzielczym, komunalnym, społecznym czynszowym oraz zakładowym) – 50,6 m2.
Źródło: ISBnews
