7R sfinalizował kluczowe kwestie formalne związane z nabyciem od Karl Gruppe nieruchomości w Berlinie i rozpoczyna realizację swojego pierwszego projektu na rynku niemieckim, podała spółka. Inwestycja o całkowitej powierzchni 43 tys. m2 i wartości ok. 70 mln euro obejmuje funkcjonujący kompleks magazynowy zlokalizowany w berlińskiej dzielnicy Lichtenberg.
7R City Park Berlin East będzie rozwijany w formule brownfield, łącząc modernizację istniejącej powierzchni z potencjałem dalszej rozbudowy o dwa nowoczesne budynki o łącznej powierzchni 23 tys. m2. Inwestycja jest realizowana przy współpracy z Funduszem Ekspansji Zagranicznej 2 FIZAN, zarządzanym przez PFR TFI, który współfinansuje międzynarodowy rozwój polskich firm.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 93 tys. m2 oraz istniejący budynek magazynowy o powierzchni ok. 20 tys. m2. Obiekt jest obecnie wynajęty w ponad 90%, co zapewnia stabilne funkcjonowanie aktywa już na etapie rozpoczęcia projektu. W kolejnej fazie 7R planuje rozbudowę kompleksu o dwa budynki i dodatkowe ok. 23 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej i logistycznej. Realizacja tej części projektu planowana jest na lata 2027-2028, zapowiedziano.
„Rozpoczęcie pierwszego projektu w Niemczech to ważny moment w rozwoju 7R i potwierdzenie naszej konsekwentnie realizowanej strategii ekspansji na najbardziej płynnym i znaczącym rynku w Europie. Berlin jest naturalnym miejscem dla tego kroku – to jedna z najważniejszych metropolii kontynentu, silny ośrodek gospodarczy i rynek o dużym zapotrzebowaniu na dobrze zlokalizowaną, miejską powierzchnię logistyczną. Naszą przewagą jest połączenie doświadczenia deweloperskiego, zdolności inwestycyjnych oraz praktycznej wiedzy w zakresie tworzenia nowoczesnych, efektywnych operacyjnie obiektów dla najemców z różnych sektorów” – powiedziała członkini zarządu i CIO w 7R Magdalena Uler-Kłeczek, cytowana w komunikacie.
7R to deweloper nieruchomości komercyjnych w Polsce, Czechach i Niemczech, dostarczających elastyczne powierzchnie magazynowe.
Źródło: ISBnews
