Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce przekroczyły poziom 13,9 mln mkw. na koniec marca 2026 roku, a liczba funkcjonujących obiektów wzrosła do 733. Wskaźnik nasycenia rynku zwiększył się do 371 mkw. na 1000 mieszkańców, wynika z danych firmy doradczej Colliers. W I kwartale do użytku oddano pięć nowych obiektów oraz rozbudowano sześć istniejących, co łącznie przełożyło się na blisko 70 tys. mkw. nowej powierzchni najmu.
Niemal cała nowa podaż powstała w formacie parków handlowych, które pozostają kluczowym segmentem aktywności deweloperskiej w sektorze handlowym, podano.
„Dane za pierwszy kwartał 2026 roku potwierdzają, że rynek nieruchomości handlowych w Polsce pozostaje stabilny, a struktura nowej podaży jest wyraźnie dopasowana do aktualnych potrzeb zarówno najemców, jak i konsumentów. Dominacja parków handlowych wynika z ich efektywności kosztowej, elastyczności oraz silnego osadzenia w lokalnych rynkach, co czyni je naturalnym wyborem dla deweloperów i inwestorów” – skomentowała dyrektor Działu Powierzchni Handlowych w Colliers Anna Radecka-Łysiak, cytowana w komunikacie.
„Parki handlowe w dalszym ciągu skutecznie odpowiadają na potrzeby konsumentów oraz lokalnych rynków, oferując wygodę zakupów i elastyczność najmu. To format relatywnie odporny na wahania koniunktury, dlatego deweloperzy konsekwentnie koncentrują się właśnie na nim. […] Równolegle obserwujemy dalsze zmiany funkcji wybranych starzejących się obiektów handlowych. Przykładem są transakcje zakupu obiektów z myślą o ich przyszłej transformacji, często w kierunku zabudowy mieszkaniowej. Proces ten obserwujemy szczególnie w największych miastach” – dodał starszy analityk w dziale Market Insights Wojciech Wojtowicz.
Eksperci Colliers prognozują, że w kolejnych kwartałach 2026 roku parki handlowe pozostaną dominującym formatem nowej podaży. Na koniec I kw. 2026 r. w budowie pozostawało ok. 680 tys. mkw. powierzchni handlowej, z czego aż 94% realizowane było w formacie parków handlowych. Większość projektów ma zostać ukończona jeszcze w bieżącym roku, podano także.
Źródło: ISBnews
