Catella Poland analizuje kilka projektów na szeroko pojętym rynku mieszkaniowym i dzięki wejściu kapitałowemu Catella Group nie wyklucza pojawienia się na rynku logistyczno-magazynowym, poinformował CEO Catella Poland Jacek Wachowicz.
„Jesteśmy w trakcie negocjacji nabycia terenów pod zabudowę mieszkaniową” – powiedział Wachowicz podczas spotkania z dziennikarzami.
Przypomniał, że Catella Poland jest obecnie w trakcie realizacji projektu budowy mieszkań pod wynajem.
„To ponad 100 mieszkań o powierzchni ponad 5 tys. m2. Jesteśmy na etapie uzyskiwania decyzji administracyjnych. Gdy je uzyskamy, ruszamy z budową” – wskazał CEO.
Dodał, że spółka myśli o wejściu w kolejne segmenty szeroko pojętego rynku mieszkaniowego.
„Staramy się wejść w segmenty rynku, które są niedokapitalizowane – np. trochę nieściśle nazywany segment aparthoteli. Chodzi o mieszkania na wynajem w destynacjach turystycznych. Mamy parę projektów, które analizujemy. Jeśli nasze założenia się potwierdzą, dokonamy akwizycji w tym obszarze” – stwierdził Wachowicz.
Nie wykluczył również rozszerzenia działalności na rynek logistyczno-magazynowy, dotychczas omijany przez firmę ze względu na zbyt małe kapitały. Po wejściu Catella Group rynek ten stał się dostępny.
CEO Catella Group Christoffer Abramson zastrzegł jednak, że w praktyce decyzje o inwestycjach w okreśłone segmenty rynku zależy zawsze od inwestorów.
„Z naszymi kapitałowymi partnerami zastanawiamy się zawsze czym będą zainteresowani inwestorzy” – powiedział.
Przedstawiciele Catella liczą na szybki wzrost polskiego (a także środkowoeuropejskiego) rynku nieruchomości w najbliższych latach.
„Zakładamy, że będzie jak z efektem konsumpcji po COVID-19 – w czasie pandemii była bardzo niska, a po jej zakończeniu wręcz eksplodowała. Wydaje nam się, że taki zjawisko może też nastąpić na rynku nieruchomości” – powiedział Wachowicz.
Szef działu pozyskiwania kapitału w Catella Group Gianluca Romano zwracał uwagę, że inwestorzy instytucjonalni pozyskali w ostatnim czasie spore fundusze i chociaż obecnie przyjęli postawę wyczekującą wkrótce powinny one zacząć trafiać na rynek.
Catella Group przejęła w ubiegłym roku większościowe udziały w spółce Warsaw Property Partners, która w związku z tym zmieniła nazwę na Catella Poland.
Catella Group to firma wyspecjalizowana w inwestycjach i zarządzaniu funduszami nieruchomościowymi, jest notowana na Nasdaq Stockholm i zarządza aktywami wartości 13 mld euro.
Źródło: ISBnews
