Develia zawarła z podmiotami niepowiązanymi ze spółką (m.in. funduszami inwestycyjnymi zarządzanymi przez jedno towarzystwo funduszy inwestycyjnych oraz podmiotami powiązanymi z grupą kapitałową Semeko Grupa Inwestycyjna) list intencyjny dotyczący realizacji za pośrednictwem spółki projektowej Semeko Park (spółka JV) oraz jej spółek zależnych, wspólnej wieloetapowej inwestycji polegającej na budowie i komercjalizacji lokali mieszkalnych i usługowych o maksymalnej powierzchni użytkowej 90 tys. m2 na nieruchomości w Gdyni Leszczynki, podała Develia. Wstępne zaangażowanie spółki w inwestycję wyniesie 75 mln zł.
„Na podstawie dwóch podwyższeń kapitału zakładowego spółki JV emitent obejmie łącznie 50,01% akcji w spółce JV w zamian za wniesienie łącznego wkładu pieniężnego w kwocie 75 mln zł, stanowiącego wstępne zaangażowanie kapitałowe emitenta w ramach wspólnej inwestycji. Partnerzy będą posiadać łącznie 49,99% akcji w spółce JV. Emitent jako podmiot zarządzający wspólną inwestycją, zarówno na poziomie zarządu spółki JV, jak i na podstawie osobnej umowy o zarządzenie wspólną inwestycją, będzie odpowiedzialny za całokształt czynności związanych z realizacją wspólnej inwestycji, w tym będzie świadczył odpłatne usługi zarządzania projektem oraz budową i komercjalizacją lokali mieszkalnych i usługowych na nieruchomości Gdyni Leszczynki” – czytamy w komunikacie.
Wspólna inwestycja zostanie zrealizowana pod warunkiem zawieszającym m.in. uzyskania zgody prezesa UOKiK na koncentrację polegającą na utworzeniu wspólnego przedsiębiorcy, uzyskania przez Develię pozytywnego wyniku z badania due diligence spółki JV, poszczególnych spółek zależnych spółki JV i nieruchomości przeznaczonej dla inwestycji oraz uzyskania wymaganych zgód korporacyjnych, podano także.
„Szczegółowe warunki i parametry wspólnej inwestycji zostaną określone przez strony w umowie joint venture” – dodano.
Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Katowicach. Od 2007 r. Develia (poprzednio LC Corp) jest spółką notowaną na GPW; wchodzi w skład indeksu mWIG40. W 2022 r. firma wypracowała 1 067,9 mln zł przychodów ze sprzedaży.
Źródło: ISBnews
