LC Corp Invest XVII – spółka zależna Develii – zawarł z WR Office – spółką powiązaną z Adventum Fund Managemen z siedzibą w Budapeszcie – przedwstępną umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego kompleksu biurowego Wola Retro w Warszawie, podała Develia. Wartość umowy to 69,79 mln euro netto.
Strony ustaliły orientacyjną łączną cenę sprzedaży na 69 790 713,34 euro netto, która może zostać skorygowana o wartość netto kontrybucji dla najemców na wykonanie prac wykończeniowych lub pokrycie kosztów prac wykończeniowych zgodnie z umowami najmu zawartymi na dzień zawarcia umowy przedwstępnej, wartość netto niezapłaconych rabatów czynszowych udzielonych w związku z umowami najmu zawartymi na dzień zawarcia umowy przedwstępnej oraz wartość kosztów powiązanych z ustaleniami wynikającymi z badania due dilligence. Oczekuje się, że zawarcie umowy przyrzeczonej powinno nastąpić do 30 kwietnia 2023 r., podano.
„Przedwstępna umowa sprzedaży biurowca Wola Retro przybliża nas do realizacji kolejnego istotnego celu, który wyznaczyliśmy sobie w strategii na lata 2021-2025. Kontynuujemy dezinwestycję portfela nieruchomości komercyjnych – aktualnie prowadzimy także zaawansowane negocjacje dotyczące sprzedaży Arkad Wrocławskich” – powiedział prezes Andrzej Oślizło, cytowany w komunikacie.
Wola Retro to oddany do użytku w 2019 roku biurowiec, zlokalizowany na warszawskiej Woli, który powstał w wyniku adaptacji przedwojennego obiektu we współpracy z konserwatorem zabytków. Kompleks Wola Retro oferuje łącznie 25 tys. m2 powierzchni biurowej, a poziom jego komercjalizacji wynosi 86%.
„Środki pozyskane ze sprzedaży biurowca Wola Retro przeznaczymy na spłatę kredytu związanego z projektem w kwocie 131,8 mln zł oraz dalszy rozwój w sektorach mieszkaniowym i PRS, które oferują większe zwroty z inwestycji. Jednocześnie jesteśmy otwarci na potencjalne okazje rynkowe i chcemy być przygotowani, by z nich skorzystać” – dodał wiceprezes Paweł Ruszczak.
Develia kontroluje grupę celowych spółek deweloperskich, realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w największych miastach w kraju. Spółka jest notowana na GPW od 2007 r.
Źródło: ISBnews
