Develia w ramach umowy o współpracy joint venture z Mosaic Poland Holding, należącą do Mosaic World – międzynarodowej grupy działającej w sektorze micro-living (PBSA/PRS), zrealizuje akademik z ponad 620 pokojami i lokalami usługowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą, podała spółka. Obiekt powstanie we Wrocławiu przy pl. Orląt Lwowskich, na gruncie należącym do Develii. Docelowo Develia będzie posiadać 25% udziałów w spółce joint venture, a Mosaic – 75%.
„Wspólnie z naszym partnerem, jednym z wiodących operatorów akademików w Holandii, zrealizujemy nowoczesny dom studencki w samym centrum Wrocławia. Strategiczna lokalizacja zapewni dogodny dojazd do uczelni wyższych oraz usług kluczowych z punktu widzenia studentów i młodych profesjonalistów. Chcemy stworzyć miejsce, które odpowiada na ich potrzeby na tym etapie życia, zapewniające zarówno komfortową przestrzeń do nauki, jak i spędzania wolnego czasu. Zgodnie ze strategią traktujemy tę inwestycję jako formę stopniowej dywersyfikacji podstawowej działalności mieszkaniowej” – powiedział członek zarządu Develii Karol Dzięcioł, cytowany w komunikacie.
W przyjętym modelu współpracy Develia będzie świadczyć usługi zarządzania procesem inwestycyjnym podczas budowy. Równolegle Mosaic będzie mógł prowadzić obsługę spółki joint venture oraz zadania związane z zarządzaniem w fazie operacyjnej i komercjalizacją inwestycji realizowane za pośrednictwem spółki zależnej Plaza Resident Services, podkreślono.
Grunt, na którym powstanie akademik, należy do Develii. Po nabyciu przez Mosaic 75% udziałów w spółce joint venture planowana jest sprzedaż nieruchomości do tej spółki. Cena została ustalona na 41,5 mln zł. Docelowo Develia będzie posiadać 25% udziałów w spółce joint venture, a Mosaic 75% udziałów. Partnerzy będą finansować spółkę poprzez podwyższenie jej kapitału zakładowego lub wnoszone pożyczki. Zgodnie z planem budowa akademika przy pl. Orląt Lwowskich we Wrocławiu rozpocznie się w 2026 r., a obiekt będzie gotowy dwa lata później, przed rozpoczęciem roku akademickiego 2028/2029.
Umowa joint venture została zawarta pod warunkami zawieszającymi, z czego głównym jest uzyskanie zgody UOKiK na koncentrację, zakończono.
Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Katowicach. Od 2007 r. Develia (poprzednio LC Corp) jest spółką notowaną na GPW. W 2023 r. firma wypracowała 1 067,8 mln zł przychodów ze sprzedaży.
Mosaic World Poland Holding, spółka zależna Mosaic World Group, działa jako deweloper nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, koncentrując się na segmencie mikro-livingu. Do najnowszych realizacji spółki należą projekty w Poznaniu oraz Swarzędzu.
Źródło: ISBnews
