Echo Investment i AFI Europę rozpoczęły realizację I etapu wielofunkcyjnego projektu Towarowa 22 w Warszawie pod nazwą Office House, poinformowali przedstawiciele spółek.
„To kolejny miastotwórczy projekt w ramach naszej strategii. W tym kierunku chcemy podążać realizując kolejne inwestycje komercyjne i mieszkaniowe z renomowanymi partnerami” – powiedział członek zarządu Echo Investment Rafał Mazurczak podczas prezentacji projektu.
Wiceprezes AFI Europe Poland Michał Stępień podkreślił, że budynek już powstaje. „Jesteśmy nawet przed harmonogramem. Strategia AFI skupia się na budowaniu długoterminowego portfela nieruchomosci land-markowych i ten projekt idealnie się w nią wpisuje” – dodał Stępień.
Aktualnie u zbiegu ulic Pańskiej i Wroniej w Warszawie kończy się budowa podziemnej części pierwszego etapu wielofunkcyjnego projektu Towarowa 22. W Office House znajdzie się około 31 tys. m2 powierzchni biurowej i handlowo-usługowej do wynajęcia. Po osiągnięciu poziomu zero w listopadzie tego roku, budynek będzie rósł w tempie jednej kondygnacji nadziemnej co około 10 dni roboczych. Zakończenie budowy planowane jest w drugim kwartale 2025 roku.
Office House będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych, w tym częściowo wytwarzaną na miejscu, np. przez panele fotowoltaiczne. Budynek powstaje zgodnie z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”. Spełni też wytyczne certyfikatu WELL, a także certyfikacji WiredScore i SmartScore analizujących rozwiązania technologiczne.
„Towarowa 22 jest miejscem wyjątkowym pod względem skali, lokalizacji, połączenia funkcji oraz jakości przestrzeni publicznej. To miejsce, które wpisuje się w strategiczne założenia rozwoju Warszawy, tworząc przestrzeń wielkomiejską, ale też promującą zrównoważony rozwój. To dla nas, jako międzynarodowego inwestora, istotne kryterium budowania portfela nieruchomości. Cieszymy się z postępów w realizacji Office House i przygotowujemy się do startu kolejnych etapów projektu – dodał wiceprezes AFI Europe Poland.
Do połowy 2025 roku do użytku zostanie oddany również fragment Parku Słowa położony od strony ulicy Miedzianej, a do końca 2025 roku sąsiadujący z nim pierwszy budynek mieszkalny realizowany przez Archicom, spółkę z Grupy Echo Investment. Rok później odwiedzającym udostępniona zostanie pozostała część terenów zieleni z odrestaurowanym pawilonem Domu Słowa Polskiego.
Towarowa 22 ma być nowoczesnym kwartałem w centrum Warszawy i wnosić nową wartość urbanistyczną i funkcjonalną na 6,5 ha terenu po dawnej drukarni. Powstaną tu biura, mieszkania na wynajem długoterminowy i sprzedaż, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, a także przestrzenie publiczne. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ok. 200 tys. m2. Realizacja całości projektu potrwa do 2028 roku.
Echo Investment jest polskim deweloperem, który koncentruje się na segmencie biurowym, handlowym i PRS. Realizuje też miastotwórcze projekty wielofunkcyjne, takie jak Browary Warszawskie czy Fuzja w Łodzi. Zgodnie z przyjętą strategią, w sierpniu 2023 roku spółka zwiększyła do ponad 89% udziały w kapitale firmy Archicom, przenosząc do niej całość kompetencji i projektów w obszarze biznesu mieszkaniowego. Echo Investment jest notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Głównymi akcjonariuszami są Wing oraz partnerzy Griffin Capital Partners.
AFI Europe jest międzynarodowym inwestorem, zarządcą oraz deweloperem specjalizującym się w nieruchomościach komercyjnych oraz mieszkaniowych. Portfel projektów i nieruchomości AFI Europe obejmuje parki biznesowe, kompleksy biurowe, centra handlowe i nieruchomości handlowe a także projekty mieszkaniowe i wielofunkcyjne. Na terenie Europy Środkowo-Wschodniej Inwestor rozwija markę AFI Home z ofertą mieszkań na wynajem długoterminowy. AFI Europe należy do AFI Properties, izraelskiej spółki notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie – jeden z 3 największych izraelskich inwestorów na rynku nieruchomości.
Źródło: ISBnews
