Krajowy Zasób Nieruchomości podpisał z czternastoma gminami woj. wielkopolskiego i woj. lubuskiego porozumienie o utworzeniu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM) i współpracy w realizacji inwestycji mieszkaniowych na terenie tych województw, poinformowało Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii (MRPiT). Dzięki powołanej spółce, będzie możliwa budowa 1,6 tys. nowych mieszkań na obszarze tych gmin.
Dziewięć gmin woj. wielkopolskiego i pięć gmin woj. lubuskiego: Czempiń, Gniezno, Kalisz, Kępno, Konin, Oborniki, Pobiedziska, Powidz, Środa Wielkopolska, Kargowa, Międzyrzecz, Strzelce Krajeńskie, Świebodzin i Słubice wraz Krajowym Zasobem Nieruchomości utworzyło spółkę SIM „KZN – Zachodni”.
„W przypadku mieszkalnictwa samorządy dysponują gruntami pod budowę, kontrolują proces planowania przestrzennego oraz najlepiej znają potrzeby mieszkańców i lokalny rynek. Zadaniem rządu jest zapewnić odpowiednie przepisy i wsparcie finansowe. Na tych właśnie założeniach oparte są SIM-y, które są spółkami realizującymi ideę budownictwa społecznego. Ich zadaniem jest budowa mieszkań na wynajem z umiarkowanym czynszem – powiedział wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin, cytowany w komunikacie.
„6% gmin w Polsce podpisało porozumienia z KZN zmierzające do powołania SIM. SIMy będą powstawać w całej Polsce. Staramy się przeciwdziałać wyludnianiu się miast i zjawisku suburbanizacji. […]W rękach samorządów są konkretne atrybuty, takie jak grunty pod zabudowę, znajomość lokalnych potrzeb, władztwo planistyczne” – powiedziała wiceminister Anna Kornecka.
Gminy tworzące spółkę SIM „KZN – Zachodni” wniosą do niej grunty oraz środki w wysokości 3 mln zł każda. Środki te pochodzą z powołanego na początku roku Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i służą sfinansowaniu części lub całości wydatków gminy na objęcie udziałów w tworzonej spółce SIM. Krajowy Zasób Nieruchomości wniósł aportem do spółki działkę w Kaliszu o powierzchni 4 ha, wycenioną na ponad 9 mln zł. W drugiej połowie maja KZN zamierza wnieść kolejne trzy działki. Nieruchomości są położone w Strzelcach Krajeńskich, Powidzu i Międzyrzeczu. KZN planuje wnieść do spółki kolejne pozyskane przez siebie nieruchomości.
Na gruntach wniesionych do spółki SIM „KZN – Zachodni” według szacunków ma powstać około 1,6 tys. mieszkań w systemie domów wielorodzinnych. Pierwsze prace budowlane mają rozpocząć się w drugiej połowie 2022 r. Oddanie pierwszych mieszkań do użytku planuje się pod koniec 2024 r.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to rodzaj spółki, która ma na celu budowę mieszkań na wynajem dla osób o średnich dochodach. Od tego roku rząd wprowadził rozwiązanie umożliwiające zakładanie SIM przez KZN we współpracy z jednostką samorządu terytorialnego. W tym wariancie KZN dysponuje gruntem Skarbu Państwa i wnosi go do spółki (SIM) w celu budowy na nim lokali mieszkalnych. Lokale mieszkalne będą przeznaczone dla określonej grupy najemców, którzy posiadają środki na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są niewystarczające na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.
Źródło: ISBnews
