Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) założył 12 nowych SIM ze 115 gminami w okresie od marca do sierpnia 2021 r. Złożone w ciągu pięciu miesięcy wnioski obejmują już 256 gminnych inwestycji i zakładają utworzenie ponad 7,5 tys. mieszkań, poinformowało Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii (MRPiT).
Nowelizację ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, czyli tzw. pakiet mieszkaniowy, uchwalono 10 grudnia 2020 r. Jego częścią są nowo powstające w całej Polsce Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe – spółki budujące dostępne cenowo mieszkania na wynajem. Mieszkania w SIM będą mogły wynajmować osoby spełniające kryteria dochodowe określone ustawowo (limity są różne dla poszczególnych województw) i nieposiadające tytułu prawnego do innego lokalu w tej samej miejscowości, przypomina MRPiT.
Wprowadzone przepisy obowiązują od 5 marca 2021 r.
„Złożone w okresie pięciu pierwszych miesięcy wnioski obejmują już 256 gminnych inwestycji i zakładają utworzenie 7554 mieszkań (stan na dzień 9 sierpnia 2021 r.)” – czytamy w komunikacie.
Ustawa wprowadziła Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa z budżetem 1,5 mld zł. Środki Funduszu przeznaczone są dla gmin, które chciałyby założyć nowy lub objąć udziały w istniejącym SIM/TBS. Wysokość wsparcia dla gminy wynosi jednorazowo dla nowo tworzonej spółki maksymalnie 3 mln zł, a w przypadku działającej spółki w powiązaniu z daną planowaną inwestycją mieszkaniową maksymalnie do 10% wartości jej kosztów.
Do końca lipca 2021 r. gminy złożyły już 294 wnioski o wsparcie w wysokości prawie 776 mln zł. Wypłacono już 568,5 mln zł na podstawie 215 wniosków. Pozostałe wnioski są na różnym etapie weryfikacji. W ramach wniosków gmin dotyczących wsparcia inwestycji istniejącego SIM/TBS zakłada się dofinansowanie ponad 4,8 tys. mieszkań, w tym dla inwestycji obejmujących ponad 3,6 tys. mieszkań wypłacono już środki, zaznaczono.
Nowe regulacje rozszerzyły zakres działania KZN o możliwość zakładania nowych SIM lub obejmowania udziałów w istniejących TBS. Do 3 sierpnia 2021 r. KZN założył 12 nowych SIM z 115 gminami, objął udziały w 1 TBS (Lęborskie TBS, której udziały w całości należą do gminy Lębork). Do tych spółek przekazał nieruchomości o pow. prawie 29,5458 ha. W 2020 roku założył 1 spółkę celową – Częstochowa Wiolinowa sp. z o. o., której wspólnikiem poza KZN jest Regionalny Fundusz Gospodarczy SA, spółka ze 100% udziałem Skarbu Państwa.
Źródło: ISBnews
