Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I kw. 2024 r. wyniosła 21,6 tys., tj. o 22,9% mniej r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Budynki jednorodzinne stanowiły 97,5% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji, mieszcząc przy tym niecałą połowę ogółu nowo wybudowanych mieszkań.
„Tradycyjną udoskonaloną technologię wnoszenia zastosowano przy budowie 98,2% budynków mieszkalnych. Biorąc pod uwagę liczbę kondygnacji, najwięcej wybudowano budynków dwukondygnacyjnych (62,7%) i jednokondygnacyjnych (32%), w których znalazło się odpowiednio 33,0% i 14,8% ogółu przekazanych do użytkowania mieszkań. Z kolei w budynkach o trzech i więcej kondygnacjach (5,3% nowych budynków) usytuowanych zostało 52,2% mieszkań” – czytamy w komunikacie.
W I kwartale 2024 r. deweloperzy wybudowali 60,3% wszystkich nowo oddanych mieszkań, a inwestorzy indywidualni – 37,5%. W porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. udział mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wzrósł o 5 pkt proc., a wybudowanych przez inwestorów indywidualnych spadł o 5,2 pkt proc., podano także.
Wodociąg z sieci posiadało 94,2%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 79% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 33,4% mieszkań, natomiast w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni osiedlowej – 37,6%. Do centralnej sieci grzewczej podłączonych było 37,5% mieszkań, a pozostałe posiadały indywidualne centralne ogrzewanie (w tym w kotły/piece na paliwo gazowe wyposażonych było 34%, a na paliwo stałe – 9,3%).
Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego (liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania) przekazanego do eksploatacji w I kwartale 2024 r. wyniósł nieco ponad 44 miesiące. Budynki wielorodzinne wznoszono w czasie prawie dwukrotnie krótszym niż jednorodzinne.
GUS podał także, uzupełniając wcześniejsze dane, że w I kw. oddano do użytkowania 48,3 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 4,4 mln m2 oraz liczbie izb równej 184,6 tys. Względem analogicznego okresu roku poprzedniego odnotowano spadki: liczby mieszkań o 6,8 tys. (12,3%), powierzchni użytkowej mieszkań o 881,8 tys. m2 (16,7%) oraz liczby izb o 34,6 tys. (15,8%).
Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 90,9 m2 (w I kwartale 2023 r. – 95,8 m2). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych przyjęła wartość 132,6 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52 m2.
Źródło: ISBnews
