MLP Group spodziewa się, że w tym roku wynajmie w swoich magazynach podobną ilość powierzchni, co w rekordowym 2024 r., gdy popyt najemców sięgnął ok. 305 tys. m2, poinformował ISBnews prezes Radosław T. Krochta. Zaznaczył jednak, że w strukturze umów w 2025 r. wyższy udział będą miały lepiej marżowe kontrakty na rynku niemieckim i austriackim.
„Nasz świetny wynik z ub.r. to z jednej strony efekt naszej strategii skupionej na dużych miastach, gdzie ogniskuje się popyt, a z drugiej strony – warunków rynkowych, które oceniam na 'czwórkę z plusem’. Mamy komfort zawierania umów w 2025 i 2026 r., długofalowy popyt wygląda dobrze” – powiedział Krochta w rozmowie z ISBnews.
„Zakładamy, że w tym roku najem będzie na podobnym poziomie, ale większa część wolumenu będzie pochodziła z Niemiec i Austrii i to będzie najem bardziej marżowy z wpływem na wyniki w 2025 r.” – dodał.
19 lutego spółka podała, że wynajęła łącznie ok. 305 tys. m2 powierzchni w 2024 r., z czego 225 tys. m2 stanowiły nowe umowy najmu; to wzrost o 82% w porównaniu do roku poprzedniego. W tym okresie MLP Group pozyskało 22 nowych klientów, a 20% całkowitego popytu pochodziło od dotychczasowych najemców.
„Czujemy duży komfort z celami, także w ujęciu na koniec minionego roku” – podkreślił także prezes, odnosząc się do założeń wyznaczonych w strategii spółki.
Z kolei 24 lutego MLP Group poinformowało o kolejnej umowie najmu: JD.com, jeden z największych graczy na globalnym rynku e-commerce, dołączył do najemców MLP Pruszków II. Za pośrednictwem swojej spółki zależnej, JD Logistics – największego chińskiego operatora logistycznego – wynajął 9,6 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb firmy. Operacyjny start planowany jest na marzec br., a pełna gotowość obiektu przewidziana jest na czerwiec.
„Jeszcze mamy potencjał na duży rozwój w Pruszkowie. Nasz park jest 'po drodze’ z Warszawy do planowanego CPK, dlatego cieszymy się, że jesteśmy dobrze zabezpieczeni jak chodzi o wzrost w tym korytarzu. Dużo najemców sobie zdało sprawę, że CPK prędzej czy później powstanie, a my skupiliśmy się na tym obszarze” – skomentował Krochta w rozmowie z ISBnews.
MLP Group jest deweloperem, właścicielem i zarządcą parków logistycznych i przemysłowych oraz parków biznesowych przeznaczonych dla lekkiej produkcji przemysłowej, działającym na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Spółka jest notowana na GPW od 2013 r.; spółka wchodzi w skład indeksu sWIG80. Jej skonsolidowane przychody wyniosły 360,8 mln zł w 2023 r.
Źródło: ISBnews
