MLP Group wynajęło łącznie ok. 305 tys. m2 powierzchni w 2024 r., z czego 225 tys. m2 stanowiły nowe umowy najmu; to wzrost o 82% w porównaniu do roku poprzedniego, podała spółka. W tym okresie MLP Group pozyskało 22 nowych klientów, a 20% całkowitego popytu pochodziło od dotychczasowych najemców.
Jak podkreślono, szczególnie imponujący okazał się IV kwartał, w którym grupa podpisała umowy na rekordową powierzchnię około 95 tys. m2 z nowymi najemcami – niemal dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. To przełożyło się na spadek wskaźnika pustostanów do 5% (z wcześniejszych 8%), wobec średniej rynkowej wynoszącej około 8%.
„Ostatni kwartał i cały ubiegły rok były dla nas rekordowe, mimo że nie konkurujemy metrami wynajmu. Jako deweloper koncentrujemy się wyłącznie na rozwoju w kluczowych lokalizacjach w Europie. Takie podejście zapewnia nam komfort długofalowego rozwoju oraz bezpieczeństwo – nie angażujemy się w oportunistyczne projekty poza strategicznymi rynkami. Osiągnęliśmy rekordowy wynik najmu, a dodatkowo znacząco wydłużyliśmy średni okres trwania umów do 8 lat. Z sukcesem realizujemy naszą strategię rozwoju” – skomentowała członek zarządu Agnieszka Góźdź, cytowana w komunikacie.
Najwięcej umów dotyczyło parków zlokalizowanych na rynkach tzw. Wielkiej Piątki. Zróżnicowana była także wielkość wynajmowanej powierzchni od 1 tys. m2 do blisko 25 tys. m2, a średnia wielkość transakcji wyniosła ponad 7 tys. m2, podano również.
„Nadal będziemy koncentrować się na rozwoju w kluczowych aglomeracjach, co pozostaje naszym strategicznym celem. Na przełomie roku rozpoczęliśmy realizację projektów o łącznej powierzchni najmu ponad 300 tys. m2, z czego około 30% powierzchni zostało już wynajęte ze średnim okresem najmu wynoszącym aż 10 lat. Powoduje to zwiększenie szansy na pełną komercjalizację przed ukończeniem budowy” – dodała Góźdź.
MLP Group jest deweloperem, właścicielem i zarządcą parków logistycznych i przemysłowych oraz parków biznesowych przeznaczonych dla lekkiej produkcji przemysłowej, działającym na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Spółka jest notowana na GPW od 2013 r.; spółka wchodzi w skład indeksu sWIG80. Jej skonsolidowane przychody wyniosły 360,8 mln zł w 2023 r.
Źródło: ISBnews
