Murapol analizuje projekty mieszkaniowe w kolejnych miastach, m.in. w Lublinie, Rzeszowie, Olsztynie i Szczecinie, poinformował prezes Nikodem Iskra.
„Obecnie aktywnych w land banku mamy 14 miast, 15 w ofercie sprzedażowej, a 17 to jest łączna liczba, taki footprint Murapolu na mapie Polski. Oczywiście, analizujemy projekty w kolejnych miastach: Lublin, Rzeszów, Olsztyn, Szczecin. W niektórych z tych miast jesteśmy w negocjacjach, a może nawet w zaawansowanych negocjacjach” – powiedział Iskra podczas webinaru.
Jak podała spółka w opublikowanym dziś prospekcie emisyjnym, mapa inwestycji (rozumiana jako inwestycje zrealizowane, w budowie lub w przygotowaniu/planowaniu) obejmuje 17 miast w Polsce – zarówno największe rynki mieszkaniowe, takie jak aglomeracja śląska (Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mikołów i Tychy), Poznań, Łódź, Trójmiasto (Gdynia i Gdańsk), Wrocław, Kraków, Warszawa, jak również mniejsze miasta regionalne, takie jak Bielsko-Biała, Bydgoszcz, Siewierz, Toruń i Wieliczka.
Na 30 września 2021 r. bank ziemi Grupy Murapol umożliwiał realizację ok. 19,9 tys. lokali (o łącznym PUM ponad 881 tys. m2), podano także w prospekcie.
Przedstawiciele Murapolu podkreślali, że nie obawiają się o popyt na swoje mieszkania po ostatnich podwyżkach stóp procentowych.
„Patrząc na to, że ok. 80% mieszkań sprzedajemy do kwoty 400 tys. zł, nasz klient ma stosunkowo niedużą podwyżkę, wynikającą z ostatniej podwyżki stopy referencyjnej – rzędu stu kilkudziesięciu do 200 zł miesięcznie. Czyli ta wrażliwość byłaby większa, jeżeli pogorszyłby się rynek pracy. […] Ten produkt jest skrojony nawet na trudniejsze czasy, gdyby one przyszły, czego nie przewidujemy” – powiedziała członek zarządu Iwona Sroka.
W okresie I-III kw. br. 31% mieszkań w strukturze sprzedaży stanowiły lokale o cenie 300-350 tys. zł, 21% – o cenie 250-300 tys. zł, 20% – o cenie 350-400 tys. zł, po 10% – o cenie poniżej 250 tys. zł i w przedziale 400-450 tys. zł. Średnia powierzchnia sprzedanych mieszkań w tym okresie wyniosła 43 m2, podano w prezentacji.
Murapol jest ogólnopolskim deweloperem działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. W 2020 r. sprzedał 2 720 mieszkań.
Źródło: ISBnews
