Murapol celuje we wprowadzenie do sprzedaży ok. 4 tys. lokali w całym br. i szacuje, że jego oferta wzrośnie do ponad 5 tys. mieszkań w I kw. przyszłego roku, poinformował prezes Nikodem Iskra.
„W najbliższym [trwającym] kwartale również spodziewamy się wprowadzenia ok. 1 000 lokali. Cel na cały rok tych wprowadzeń określamy na ok. 4 000” – powiedział Iskra podczas konferencji prasowej.
„Spodziewamy się oferty w liczbie ponad 5 tys. w I kwartale 2025 r.” – dodał.
Prezes zaznaczył, że oferta mogłaby być jeszcze wyższa, ale z racji sytuacji rynkowej spółka „bardzo ostrożnie i precyzyjnie planuje wprowadzenia nowych sprzedaży, żeby optymalnie pożytkować cashflow w stosunku do tempa sprzedaży”.
W dziewięciu miesiącach 2024 r. Murapol wprowadził do oferty 3 194 lokale (+22,1% r/r) w 11 miastach, w tym na nowym rynku działalności – w Lublinie. Na koniec III kw. br. oferta Murapol obejmowała 4 736 lokali (+48,8% r/r). Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi pod budowę blisko 22 tys. lokali w 19 miastach.
Spółka podała też, że na koniec III kw. 2024 r. w budowie były 8 684 lokale, co stanowi rekordowy wynik w historii Grupy. Inwestycje o łącznej powierzchni ok. 363 tys. m2 prowadzone były w ramach 114 budynków w 15 miastach Polski. Najwięcej w Łodzi (23,1% realizowanych projektów), Gdańsku (17,9%) oraz Krakowie (17,8%). Na segment deweloperski przypadało 7 321 lokali, a na rozwijany od 2021 r. segment PRS 1 363 lokale, wymieniono.
Iskra poinformował też, że Murapol spodziewa się w bliskiej przyszłości dobrego okresu dla zakupu gruntów i „będzie chciał to wykorzystać”.
CFO Przemysław Kromer poinformował z kolei, że marża I stopnia w segmencie mieszkań na sprzedaż wyniosła 40,3% w trzech kwartałach br. i ma szansę wzrosnąć.
„W przypadku utrzymania bieżących warunków rynkowych widzimy przestrzeń, żeby w przyszłym roku ta marża była nieco wyższa, niż to co pokazujemy w tej chwili” – powiedział.
Murapol jest ogólnopolskim deweloperem działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2023 r.; spółka wchodzi w skład indeksu sWIG80.
Źródło: ISBnews
