Na rynek dostarczono 468,4 tys. m2 nowej powierzchni magazynowo-przemysłowych w II kw. 2025 r. (o 40% mniej w porównaniu r/r), zaś w budowie (na 30 czerwca) znajdowało się 1,47 mln m2 (o 26% mniej w ujęciu r/r), wynika z danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Na koniec czerwca br. rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej osiągnął poziom 36 mln m2.
„Na koniec czerwca 2025 roku rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej osiągnął poziom 36 mln mkw. Trzy województwa z największymi zasobami to mazowieckie (7,19 mln mkw.), śląskie (6,15 mln mkw.) i dolnośląskie (5,30 mln mkw.)” – czytamy w komunikacie.
W II kwartale 2025 roku na rynek dostarczono 468,4 tys. m2 nowej powierzchni (o 40% mniej w porównaniu r/r). Najwięcej nowej powierzchni w tym okresie dostarczono w województwach śląskim (137,8 tys. m2), mazowieckim (100,6 tys. m2) i zachodniopomorskim (86,5 tys. m2)” – czytamy dalej.
Na koniec czerwca 2025 roku w całej Polsce w budowie znajdowało się 1,47 mln mkw. (o 26% mniej w ujęciu r/r). Wśród regionów największy udział powierzchni w realizacji przypadł na województwa mazowieckie (32% budowanej powierzchni), śląskie (14%), łódzkie i pomorskie (po 12%).
„Na koniec II kwartału 2025 roku wskaźnik pustostanów osiągnął 8,2% (spadek o 0,2 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 0,1 pkt proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2024 roku). Najwyższą wartość wskaźnika odnotowano w województwach lubuskim (18,4%), świętokrzyskim (17,2%) oraz pomorskim (10,7%). Najniższy poziom wskaźnika pustostanów odnotowano w województwach opolskim (1,7%), podlaskim (0%) i warmińsko-mazurskim (0%)” – napisano też w informacji.
W okresie kwiecień-czerwiec 2025 roku popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowo-przemysłowe osiągnął 1,84 mln mkw. (wzrost o 7% r/r). Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się województwa: dolnośląskie (315 tys. m2), śląskie (306 tys. m2) oraz mazowieckie (303 tys. m2).
Najwyższy udział w strukturze popytu w II kwartale 2025 roku odnotowały przedłużenia umów (53%), a nowe umowy (w tym projekty typu BTS) i ekspansje objęły odpowiednio 42% i prawie 5% całkowitego popytu, podano też w materiale.
Źródłem informacji są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills).
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych zrzesza przedstawicieli wszystkich sektorów i usług rynku nieruchomości komercyjnych w jednej organizacji.
Źródło: ISBnews
