Inwestycje.pl
  • Giełda
  • Gospodarka
  • Biznes
  • Nieruchomości
  • Waluty
  • Gaming
  • Prawo
  • Więcej
    • Startupy
    • Crowdfunding
    • Finanse osobiste
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Giełda
  • Gospodarka
  • Biznes
  • Nieruchomości
  • Waluty
  • Gaming
  • Prawo
  • Więcej
    • Startupy
    • Crowdfunding
    • Finanse osobiste
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
Inwestycje.pl
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
Strona Główna Nieruchomości

Ogromny popyt na powierzchnie magazynowe w pierwszym kwartale 2020

Dodane przez Bartłomiej Supernak
29 kwietnia 2020
w dziale Nieruchomości
0
magazyn
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Popyt na powierzchnie magazynowe w I kwartale 2020 r. był na bardzo wysokim poziomie i wyniósł 1,1 mln m2, wynika z raportu CBRE. Na rynek dostarczono w tym czasie ponad 420 tys. m2 nowej powierzchni, dzięki czemu łączna podaż w kraju wynosi obecnie 18,9 mln m2. Eksperci CBRE wskazują, że zapotrzebowanie na magazyny napędzają głównie firmy z branż e-commerce, w tym zakupy spożywcze przez internet. Mimo to cały rok możemy zamknąć z nieco niższym wynikiem niż poprzednie trzy rekordowe lata, ale całkowita powierzchnia magazynowo-logistyczna w Polsce przekroczy 20 mln m2.

„Pierwszy kwartał tego roku na rynku logistyczno-przemysłowym zakończyliśmy świetnym wynikiem. Widać rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie ze strony e-commerce, rozwijają się magazyny ostatniej mili, zlokalizowane w obszarach największych polskich miast, rośnie również sektor e-grocery, czyli zakupy spożywcze przez internet. To może w przyszłości przełożyć się na jeszcze wyższy popyt na obiekty magazynowe, a w dłuższej perspektywie intensywny rozwój rynku. Jednak obecna sytuacja nie pozostawia nas bez wyzwań. Rozwój handlu elektronicznego i sprzedaży wysyłkowej wymaga udoskonalenia łańcuchów dostaw, część firm handlowych i motoryzacyjnych może zabiegać o redukcję czynszów, a budowa nowych obiektów prawdopodobnie się przedłuży. Mimo to sektor magazynowy wyjdzie z zawirowań obronną ręką i przewidujemy, że na koniec roku przekroczymy 20 mln m2 takiej powierzchni w kraju” – powiedziała dyrektor Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych i Logistyki Beata Hryniewska, cytowana w komunikacie.

Popyt na magazyny w I kw. 2020 r. wyniósł 1,1 mln m2. Przedłużenia umów najmu odpowiadały za 18% tego zapotrzebowania, a nowe umowy, ekspansje i BTS (magazyny budowane dla konkretnego odbiorcy) to ponad 80%. Wśród największych transakcji na rynku znalazło się m.in. zawarcie umowy na 22 tys. m2 między firmą Hultafors Group, a deweloperem 7R na budowę dedykowanego magazynu z częścią produkcyjną w 7R BTS Goleniów, podano także.

„W najbliższych miesiącach możemy spodziewać się nieco mniejszej aktywności najemców oraz zmiany struktury popytu. Będzie więcej przedłużeń umów najmu, kosztem nowych umów. Wzrośnie też udział najmu krótkookresowego ze względu na nagłe zapotrzebowanie na powierzchnię u części najemców, związane m.in. z zamknięciem sklepów i potrzebą przechowania zaplanowanych wcześniej dostaw towarów” – komentuje CBRE.

W pierwszych trzech miesiącach roku do użytku oddano 420 tys. m2 nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej. To o 15% mniej niż w analogicznym okresie w zeszłym roku. Warto jednak pamiętać, że punkt odniesienia był wysoki, bo cały 2019 był rekordowy – oddano wtedy aż ponad 2,7 mln m2.

Najwięcej powierzchni przybyło w województwie dolnośląskim (183 tys. m2) i mazowieckim (78 tys. m2). Natomiast pod względem nowej przestrzeni w budowie prym wiedzie województwo mazowieckie (539 tys. m2, a razem z Warszawą 639 tys. m2) oraz śląskie (564 tys. m2). Łącznie w całym kraju powstaje teraz ponad 2 mln m2, co pozwala prognozować, że w tym roku przekroczymy wynik 20 mln m2 całkowitej powierzchni magazynowo-logistycznej w Polsce.

Poziom pustych magazynów w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku nieznacznie wzrósł, o 1,4 pkt proc. do 7%. Najwyższy jest w województwie świętokrzyskim, a najniższy w województwach lubuskim, podkarpackim, zachodniopomorskim oraz podlaskim, zakończono w informacji.

Źródło: ISBnews

Tagi: CBRE
Poprzedni post

Grupa AB dostarczy sprzęt AGD do placówek służby zdrowia

Następny post

Prezes Unimotu: Na dzisiaj nie ma przesłanek, by nie wypłacać dywidendy

mieszkanie

Robyg ma pozwolenie na budowę 69 lokali w Apartamentach Królewskich w stolicy

Kraków

Cordia rozpoczęła przedsprzedaż projektu Safrano w Krakowie z 99 mieszkaniami

mieszkania

Podwyżki cen mieszkań będą się wahały od 3 do 8% w 2021

mieszkanie

Dom Development wprowadził do oferty 123 mieszkania w III etapie Os. Komedy

Robyg

Robyg wprowadził do oferty 148 lokali na os. Wojszyckie Alejki we Wrocławiu

galeria

Trei zamierza oddać do użytku 7 nowych obiektów handlowych w 2021

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Pomóż ratować życie

Najnowsze

praca

TIM rekomenduje ustalenie dnia dywidendy na 30 czerwca

WIG

Indeks WIG20 spadł o 0,35% na zamknięciu w piątek

morze

Koszt budowy farm MFW Bałtyk II i MFW Bałtyk III to 16-18 mld zł

Ulma

Ulma miała wstępnie 0,71 mln zł zysku netto w I kw. 2021

Famur

Famur odstąpił od umowy na dostawę maszyn o wartości 20 mln euro do Rosji

gra

Platige Image pozyskał 6 mln zł z prywatnej emisji akcji na projekty gamingowe

Rainbow Tours

Rainbow Tours miało wstępnie 40,86 mln zł straty netto w 2020

energetyka

Krajowe zużycie energii elektrycznej wzrosło o 7,53% r/r w marcu

© 2020 inwestycje.pl

Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Giełda
  • Gospodarka
  • Biznes
  • Nieruchomości
  • Waluty
  • Gaming
  • Prawo
  • Więcej
    • Startupy
    • Crowdfunding
    • Finanse osobiste

© 2020 inwestycje.pl