Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 27-30 grudnia br.
RYNEK BUDOWLANY
Inwestycje w budownictwie: Polska branża budowlana wchodzi w 2023 r. w relatywnie dobrej kondycji, ale będzie jej trudno bez nowych inwestycji rozpoczynających się w najbliższych miesiącach. Dlatego dużo zależy od inwestycji rządowych, finansowanych z Krajowego Planu Odbudowy (KPO) lub środków przejściowych, ocenił dyrektor Grupy Ferrovial i członek rady nadzorczej Budimexu Dariusz Blocher.
GDDKiA: Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) zamierza ogłosić przetargi o łącznej wartości ok. 28,6 mld zł w 2023 r., podała instytucja.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Preferencyjny kredyt mieszkaniowy: Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) uzgodniło z Komisją Nadzoru Finansowego (KNF), że Komisja będzie pracowała nad poluzowaniem rekomendacji S przy badaniu zdolności kredytowej. Prawdopodobnie bufor dla korzystających z rządowego programu mieszkaniowego zostanie ograniczony do 2,5 pkt proc. z 5 pkt proc. obecnie, co przełoży się poszerzenie kręgu potencjalnych beneficjentów programu, wynika z wypowiedzi ministra rozwoju i technologii Waldemara Budy.
Pustostany: Rząd planuje przedstawienie w styczniu projektu ustawy, regulującej nabywanie mieszkań na wynajem oraz wykorzystania pustostanów, wynika z wypowiedzi ministra rozwoju i technologii Waldemara Budy. Planowane regulacje mają też dotyczyć zasad technicznych budowanie mieszkań.
Preferencyjny kredyt mieszkaniowy: W ramach programu preferencyjnego 2-proc. kredytu mieszkaniowego udzielanych będzie do ok. 40 tys. kredytów rocznie, szacują analitycy PKO Banku Polskiego.
Popyt na mieszkania: Oczekiwany spadek stóp procentowych w 2023 r. i ewentualne poluzowanie kryteriów wyliczania zdolności dla kredytów o stałej stopie procentowej może wzmocnić popyt finansowany kredytem, oceniają analitycy PKO Banku Polskiego.
Mieszkania komunalne: Budowa mieszkań komunalnych może być dofinansowana w 95%, co oznacza, że w zasadzie każdy chętny samorząd będzie mógł wybudować takie mieszkanie, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Podał, że obecnie budowana jest rekordowa liczba mieszkań komunalnych, ok. 8-10 tys.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Rafako: Zawarło z Agencją Rozwoju Przemysłu (ARP) oraz Trigon Domem Maklerskim umowę w przedmiocie emisji obligacji o wartości 100 mln zł, które mają zostać objęte przez Skarb Państwa – Ministra Rozwoju i Technologii, w którego imieniu i na rzecz działa ARP, jako forma, w której ma zostać udzielona pomoc na restrukturyzację, podała spółka.
KONTRAKTY I REALIZACJE
ZUE: Oferta ZUE, warta 785,1 mln zł netto (965,7 mln zł brutto), została wybrana jako najkorzystniejsza w postępowaniu przetargowym PKP PLK pn.: Realizacja robót budowlanych oraz wykonanie projektu wykonawczego i realizacja robót budowlanych na zabudowę urządzeń sterowania ruchem kolejowym, urządzeń kolejowych sieci telekomunikacyjnych, systemu dynamicznej informacji podróżnych na odcinku Będzin – Katowice Szopienice Południowe, podała spółka.
Polenergia: Spółki projektowe MFW Bałtyk II i MFW Bałtyk III, w których Polenergia i Equinor Wind Power mają po 50% udziałów, zawarły z Hitachi Energy Poland umowy na wykonanie od projektu dla systemu elektrycznego morskich farm wiatrowych (MFW) po prace przyłączeniowe, podała Polenergia. Łączne wynagrodzenie dla wykonawcy określono na ok. 251 mln euro.
Mostostal Zabrze: Mostostal Zabrze Realizacje Przemysłowe (MZRP) – spółka zależna Mostostalu Zabrze – podpisała z Wallstein Rothemühle list intencyjny potwierdzający wybór MZRP na realizację dostaw i prac w ramach realizowanego przez Wallstein Rothemühle projektu modernizacji elektrofiltrów bloku 858 MW w PGE GiEK Oddział Elektrownia Bełchatów, podał Mostostal.
Develia: Develia i jej spółka zależna – Arkady Wrocławskie, z uwagi na obecną sytuację na rynku deweloperskim, powodującą przedłużanie się trwających negocjacji, nie zawrą w terminie do 31 grudnia 2022 r. umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości we Wrocławiu, obejmujących m.in. obiekt wielofunkcyjny Arkady Wrocławskie, podała Develia. Spółka w dalszym ciągu prowadzi negocjacje i podejmie starania, aby doprowadzić do podpisania umowy przedwstępnej do 31 marca 2023 r. oraz umowy przyrzeczonej do 29 stycznia 2025 r., podano także.
Aldi: Otworzy siedem nowych sklepów 29 i 30 grudnia: w Poznaniu, Żyrardowie, Legionowie, Krakowie, Pucku, Krośnie i Wschowie, podała sieć. Sieć zatrudniła kilkunastu pracowników na potrzeby nowo otwartej lokalizacji. Aldi zamyka rok, przekraczając liczbę 250 sklepów w Polsce.
Gaz-System: Podpisał umowy na projektowanie 247 km gazociągu Wronów – Rozwadów-Strachocina, podał Gaz-System. Zakończenie prac projektowych planowane jest na 2025 r.
Mirbud: Oferta konsorcjum Kobylarni (spółka zależna Mirbudu) i Mirbudu w postępowaniu przetargowym na budowę zachodniego obejścia drogowego miasta Chojnice, warta 57 607 320,24 zł brutto, została wybrana jako najkorzystniejsza przez Zarząd Dróg Wojewódzkich w Gdańsku, podał Mirbud.
Źródło: ISBnews
