Polski rynek handlowych nieruchomości komercyjnych, po odnotowaniu wolumenu inwestycji ok. 1,45 mld euro w 2022 r. w tym roku utrzyma się na podobnym poziomie, wynika z raportu „PRCH Retail Research Forum. II poł. 2022”.
„Prognozujemy, że w 2023 roku wolumen transakcji utrzyma się na podobnym poziomie, a w dłuższej perspektywie ważnym impulsem inwestycyjnym mogą być miliardy euro, które Polska może otrzymać z unijnego budżetu” – czytamy w raporcie.
Według autorów raportu, w 2022 r. inwestorzy odzyskali wiarę w nieruchomości handlowe, o czym świadczą 44 zrealizowane w tym okresie transakcje, o pięć więcej niż średnia z ostatnich trzech lat. Wolumen zawartych umów kupna-sprzedaży obiektów handlowych wyniósł ponad 1,45 mld euro, co jest najlepszym wynikiem od 2018 r.
Szczególnym zainteresowaniem cieszyły się mniejsze formaty (parki handlowe i centra typu convenience), przy czym na celowniku inwestorów nie zabrakło również centrów handlowych, czego przykładem mogą być dwie transakcje z udziałem funduszu NEPI Rockcaste, który zakupił Forum Gdańsk i Atrium Copernicus za łączną kwotę ponad 377 mln euro, podano także.
Pod koniec roku stopy kapitalizacji typu „prime” dla aktywów handlowych wzrosły do 5,5%.
Źródło: ISBnews
