MLP Group rozpocznie w br. realizację szeregu flagowych projektów i liczy, że ten okres będzie dla Grupy „czasem zbiorów”, zapowiedział prezes Radosław T. Krochta.
„Na wszystkich rynkach, na których działamy, widzimy utrzymujący się wysoki popyt na powierzchnie magazynowe. Jednocześnie zjawisko nearshoringu i friendshoringu, napływ inwestorów z Azji oraz przebudowa łańcuchów dostaw będzie jeszcze bardziej napędzać zainteresowanie tego typu obiektami. Przewidujemy, że ze względu na rosnący popyt na powierzchnie magazynowe przy ograniczonej podaży będziemy w kolejnych okresach obserwować dalszy wzrost czynszów” – powiedział Krochta, cytowany w komunikacie.
„W 2024 roku rozpoczniemy realizację szeregu naszych flagowych projektów. W zakresie logistyki miejskiej (MLP Business Park) w Wiedniu, Schalke (Gelsenkirchen), Łodzi i Poznaniu oraz inwestycji typu big-box w Poznaniu, Idstein (Frankfurt n. Menem), Berlinie-Spreenhagen. Te projekty znacząco przyczynią się nie tylko do zwiększenia generowanych przez nas przychodów z czynszów, lecz również wzrostu wartości aktywów netto (NAV) w 2024 roku. W poprzednich latach koncentrowaliśmy się na przygotowaniu tych projektów, a rok 2024 będzie czasem zbiorów, kiedy zaowocują one wymiernymi korzyściami” – podkreślił prezes MLP Group.
MLP Group w 2023 roku zawarło umowy najmu na około 276 tys. m2 powierzchni (w tym wiążące listy intencyjne na 13,3 tys. m2). Oddane do użytkowania zostały projekty o łącznej powierzchni 106 tys. m2, które zlokalizowane były w Polsce. Na koniec minionego roku Grupa dysponowała łącznie blisko 1,1 mln m2 wybudowanej powierzchni, przy 95-proc. poziomie wynajęcia wszystkich aktywów.
„Baza najemców jest mocno zdywersyfikowana. Liczy obecnie około 200 podmiotów, wśród których są największe i najbardziej renomowane firmy o wysokich ratingach kredytowych. Dziesięciu największych najemców MLP Group odpowiada za 36% rocznych przychodów z najmu. Na koniec minionego roku w trakcie budowy pozostawało 182 tys. m2 powierzchni. Potencjał zabudowy na posiadanych gruntach zbliża się już do 1,9 mln m2. Grupa posiada jednocześnie umowy rezerwacyjne na zakup ok. 200 hektarów gruntów, co pozwoli wybudować kolejne ok. 800 tys. m2 powierzchni. W 2023 roku odnotowany został znaczny wzrost czynszów w ujęciu like-for-like, o 7,7% w ciągu roku” – czytamy w komunikacie.
MLP Group rozwija działalność na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Prowadzi obecnie 23 parki logistyczne.
MLP Group jest deweloperem, właścicielem i zarządcą parków logistycznych i przemysłowych oraz parków biznesowych przeznaczonych dla lekkiej produkcji przemysłowej, działającym na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Spółka jest notowana na GPW od 2013 r. Jej skonsolidowane przychody wyniosły 360,8 mln zł w 2023 r.
Źródło: ISBnews
