Develia odnotowała 124,73 mln zł skonsolidowanego zysku netto w I-III kw. 2023 r. wobec 49,55 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Skorygowany zysk netto (liczony według wzoru: skorygowany zysk netto = zysk netto – zysk/(strata) z nieruchomości inwestycyjnych – przychody/koszty finansowe z tytułu wycen zobowiązań finansowych w EUR – podatek odroczony utworzony od korygowanych pozycji) wyniósł odpowiednio: 133,56 mln zł 28,82 mln zł zysku rok wcześniej.
„Zysk brutto ze sprzedaży z działalności deweloperskiej za pierwsze dziewięć miesięcy 2023 r. wyniósł 224,1 mln zł przy przychodach 759,3 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży z usług najmu wyniósł 12 mln zł przy przychodach 25,1 mln zł” – czytamy w komunikacie poświęconym wynikom.
Zysk operacyjny wyniósł 139,31 mln zł wobec 74,13 mln zł zysku rok wcześniej.
Zysk EBITDA sięgnął 141,79 mln zł wobec 75,62 mln zł zysku rok wcześniej, zaś zysk EBITDA bez przeszacowań nieruchomości – odpowiednio: 155,91 mln zł wobec 33,28 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody sięgnęły 786,16 mln zł w I-III kw. 2023 r. wobec 320,3 mln zł rok wcześniej.
„Dzięki bardzo dobrej sytuacji finansowej mamy komfortową pozycję rynkową, która umożliwia dalszy wzrost skali działalności. Posiadamy odpowiednie zasoby, aby angażować się w projekty wieloetapowe i jesteśmy też gotowi na wykorzystywanie pojawiających się okazji rynkowych” – powiedział wiceprezes Develii Paweł Ruszczak, cytowany w komunikacie.
Na koniec września 2023 r. Develia posiadała 746,3 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych wobec 481,6 mln zł na 31 grudnia 2022 r. Na koniec III kwartału 2023 r. zobowiązania finansowe wyniosły 927,2 mln zł w porównaniu z 679,9 mln zł na koniec 2022 r.
„Develia sprzedała 2 059 lokali w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2023 r. na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych w porównaniu do 1 225 w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza wzrost o 68%. Grupa przekazała 1 298 lokali, czyli 107% więcej w porównaniu do 626 lokali rok wcześniej. W pierwszych trzech kwartałach 2023 r. Develia wprowadziła do sprzedaży 1 769 lokali w inwestycjach, których budowy zostały rozpoczęte” – czytamy w komunikacie.
W III kwartale 2023 r. spółka sprzedała 876 lokali, czyli o 236% więcej r/r. Najwięcej mieszkań znalazło nabywców w projektach: Aleje Praskie i Krakowska Vita w Warszawie, Orawska we Wrocławiu i Ceglana Park w Katowicach. W okresie lipiec-wrzesień tego roku Develia przekazała 632 lokale, głównie w inwestycjach Przy Mogilskiej i City Vibe w Krakowie, Aleje Praskie oraz Next Ursus w Warszawie, wymieniono także.
„Miniony kwartał był bardzo dobry dla Develii. Zanotowaliśmy rekordową w historii sprzedaż – 875 mieszkań. Jednocześnie rosła liczba przekazań, co jest odzwierciedlone w istotnych wzrostach wyników finansowych. W tym roku IV kwartał jest dla nas szczególnie intensywny. Utrzymujemy wysoki poziom sprzedaży lokali, a jednocześnie planujemy przekazać klientom 1200-1300 mieszkań. Inwestujemy w stabilny wzrost spółki w przyszłości czego wyrazem są kolejne zakupy gruntów i stworzenie dodatkowego potencjału rozwoju poprzez partnerstwa, co będzie wpływać na dalszy wzrost grupy” – zapowiedział prezes Andrzej Oślizło.
Zgodnie ze zaktualizowanymi we wrześniu tego roku celami na 2023 r. Develia dąży do sprzedaży 2500-2600 lokali i przekazania 2500-2600 mieszkań. Celem Develii jest także wprowadzenie do oferty i rozpoczęcie budowy 2700-2900 lokali.
Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Katowicach. Od 2007 r. Develia (poprzednio LC Corp) jest spółką notowaną na GPW; wchodzi w skład indeksu mWIG40. W 2022 r. firma wypracowała 1 067,9 mln zł przychodów ze sprzedaży.
Źródło: ISBnews
