Dotychczas złożono ok. 12,5 tys. wniosków w ramach programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. W ocenie ministra, zainteresowanie kredytem jest wyższe niż szacowano; do końca sierpnia może zostać złożonych kilkanaście tysięcy wniosków, a do końca br. – 40-50 tys.
„Ta sytuacja jest bardzo dynamiczna, ten program się naprawdę szybko rozpędza. Na ten moment mamy ok. 12,5 tys. wniosków o kredyt w ramach bezpiecznego kredytu 2%. Umów podpisanych to jest mniej więcej 250. Codziennie kilkanaście, kilkadziesiąt umów kredytowych jest podpisywanych” – powiedział Buda podczas konferencji prasowej.
Ocenił, że zainteresowanie kredytem jest wyższe niż szacowano przy przygotowywaniu tej regulacji.
„Bardzo duże zainteresowanie, proszę pamiętać, że muśmy kilkanaście tysięcy osób liczyli w perspektywie do końca roku. Te prognozy możemy wyczerpać nawet do końca sierpnia, więc to będzie znacząco więcej niż się spodziewaliśmy, ale się bardzo z tego cieszymy. Im więcej tym lepiej. Jeżeli będzie 40-50 tys., proszę bardzo – to będzie 40-50 tys. rozwiązanych dramatycznych problemów mieszkaniowych młodych ludzi, a z tym się właśnie dzisiaj mierzy i to jest dla nich problem” – podkreślił minister.
Tuż po wdrożeniu programu na początku lipca Buda mówił, że „wszystko wskazuje”, iż chętnych do skorzystania z kredytu może być więcej niż pierwotnie szacowano.
Ocena skutków regulacji (OSR) do ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wskazywała, liczba udzielonych kredytów w 2023 ma wynieść 10 tys., a w 2024 r. osiągnie wielkość 40 tys. Począwszy od 2025 r. wielkość bazowa rocznej akcji kredytowej została oszacowana na poziomie 30 tys. kredytów.
„Również jeżeli chodzi o konta mieszkaniowe, mamy już kilkaset kont mieszkaniowych i codziennie widzimy ogromny przyrost. Część osób czeka na finalizowanie tej procedury w związku z oczekiwaniem na zwolnienie od podatku od czynności cywilno-prawnych [przy nabywaniu pierwszego mieszkania]” – powiedział także Buda podczas konferencji.
Regulacja dotycząca zwolnień z PCC przy zakupie pierwszego mieszkania znajduje się w nowelizacji ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw. Nowela została podpisana przez prezydenta i czeka na publikację w Dzienniku Ustaw.
Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadza tzw. bezpieczny kredyt 2% oraz konta mieszkaniowe.
O kredyt z dopłatą będą mogą ubiegać się osoby, które na dzień złożenia wniosku o kredyt nie ukończyły 45 lat, przy czym w przypadku osób prowadzących gospodarstwo domowe wspólnie wystarczy, że wieku tego nie ukończyło jedno z nich (o ile obie będą stronami tego umowy tego kredytu). Osoba zaciągająca kredyt mieszkaniowy oraz osoby wchodzące w skład jej gospodarstwa domowego przed dniem jego udzielenia nie będą mogły posiadać prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.
Kredyt z dopłatą do rat może zostać udzielony w maksymalnej kwocie 600 tys. zł w przypadku kredytobiorców prowadzących gospodarstwo wspólnie z małżonkiem lub gdy w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko, w pozostałych przypadkach – maksymalnie do 500 tys. zł. Kredyt z dopłatą do rat może zostać udzielony bez wkładu własnego kredytobiorcy albo z wkładem własnym nie wyższym niż 200 tys. zł. Kryteria te będą mogły zostać podwyższone w drodze rozporządzenia Rady Ministrów.
Jednocześnie możliwe jest zakładanie kont mieszkaniowych dla osób do 45. roku życia, oszczędzających na pierwsze mieszkanie z premią na poziomie skumulowanego wskaźnika inflacji za cały okres oszczędzania.
Wysokość wpłat – jak zakłada ustawa – może ulegać zmianie, ale powinna mieścić się między 500 zł a 2 tys. zł, w ciągu roku będzie można jedną wpłatę pominąć.
W przypadku wykorzystania odłożonej kwoty na cele mieszkaniowe oszczędzający w ciągu pięciu lat będzie mógł – oprócz oprocentowania oferowanego przez bank – otrzymać dodatkową premię w wysokości skumulowanego wskaźnika inflacji za czas oszczędzania. Oszczędności te będą zwolnione z tzw. podatku Belki.
W przypadku, gdyby okazało się, że wyższy jest wskaźnik wzrostu wartości nieruchomości niż wskaźnik inflacji, wówczas zaoszczędzona kwota będzie waloryzowana o wskaźnik wzrostu wartości nieruchomości.
Źródło: ISBnews
