Fundusze hipoteczne należące do Związku Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce (ZPF) wypłaciły klientom renty dożywotnie w łącznej kwocie 29,5 mln zł w okresie 2010-2022, podał ZPF. Średni wiek klienta funduszu wyniósł 76,5 roku.
„W okresie 2010-2022 fundusze hipoteczne należące do ZPF wypłaciły klientom renty dożywotnie w łącznej kwocie 29,5 mln zł. Pieniądze otrzymywane dodatkowo przez seniorów stanowią zwykle nawet połowę ich miesięcznych dochodów z tytułu emerytur z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych” – czytamy w komunikacie.
„Zgodnie z danymi ZUS, największy odsetek wypłacanych emerytur w 2022 r. mieścił się w przedziale 1800-2200 zł miesięcznie. Kwoty te nie pozwalają osobom starszym na pokrycie wydatków związanych z bieżącym utrzymaniem, dlatego tak istotny staje się dopływ środków z renty dożywotniej” – powiedziała prezes Funduszu Hipotecznego Familia Katarzyna Brzeska-Miksa, cytowana w komunikacie.
Z raportu ZPF wynika, że klientami funduszy hipotecznych są najczęściej seniorzy w przedziale wiekowym 75-80 lat. Na koniec 2022 r. średni wiek klienta wyniósł 76,5 roku. To około trzy lata mniej niż w 2016 r.
Renta dożywotnia jest najczęściej wypłacana mieszkańcom województwa mazowieckiego – według danych na koniec 2022 r. znajdowało się w nim 28% nieruchomości zarządzanych przez fundusze hipoteczne. Na drugim miejscu jest województwo pomorskie (12%), a na trzecim – śląskie (9,9%).
Łączna wartość nieruchomości zarządzanych przez fundusze hipoteczne wyniosła na koniec 2022 r. 149,2 mln zł. Średnia powierzchnia pojedynczej nieruchomości objętej umową o rentę dożywotnią to 52,1 m2, podano.
„Popularność hipoteki odwróconej w Polsce jest coraz większa. Wciąż jednak skala rozwoju tego rynku jest znacznie niższa od rynków Europy Zachodniej, np. Wielkiej Brytanii. Na hipotekę odwróconą warto patrzeć w szerokiej perspektywie i widzieć w niej nie tylko usługę wspierającą senioralny budżet, ale przede wszystkim jeden z elementów długofalowej polityki bezpieczeństwa finansowego osób starszych” – skomentował prezes Związku Przedsiębiorstw Finansowych Marcin Czugan.
Odwrócona hipoteka to nazwa usługi, która polega na wypłacaniu klientowi dożywotniej renty przez instytucję finansową w zamian za przeniesienie na nią prawa własności nieruchomości. Klient w umowie notarialnej zostaje jednocześnie objęty gwarancją dożywotniego zamieszkania we wskazanym lokalu.
Źródło: ISBnews
