Marvipol Development odnotował 1,32 mln zł skonsolidowanego zysku netto w II kw. 2024 r. wobec 39,61 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 1,96 mln zł wobec 57,55 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 40,29 mln zł w II kw. 2024 r. wobec 197,23 mln zł rok wcześniej.
W I poł. 2024 r. spółka miała 4,04 mln zł skonsolidowanej straty netto wobec 45,27 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 66 mln zł w porównaniu z 268,05 mln zł rok wcześniej.
„W I półroczu 2024 r. Grupa Marvipol Development rozpoznała 66 mln zł przychodów, wobec 268,1 mln zł w I półroczu 2023 r., odnotowując 1,8 mln zł straty operacyjnej (64,6 mln zł zysku EBIT w I półroczu 2023 r.) oraz 4 mln zł straty netto, wobec 45,3 mln zł zysku w I półroczu 2023 r. O niższym poziomie przychodów Grupy przesądził niższy wolumen przekazań lokali mieszkalnych i usługowych (plan przekazań lokali na rok 2024 przewiduje, że większość lokali zostanie wydana klientom począwszy od III kwartału). Ze względu na niższy poziom przychodów ze sprzedaży lokali oraz ujemny wynik operacyjny segmentu magazynowego, częściowo skompensowane zyskami segmentu pozostałych aktywów nieruchomościowych Grupa odnotowała ujemny wynik operacyjny. O niższej rentowności netto, poza ww. czynnikami, przesądził wzrost kosztów finansowych (-1,7 mln zł salda przychodów i kosztów finansowych, wobec -8 mln zł w I półroczu 2023 r.)” – czytamy w raporcie.
„Sytuacja płynnościowa grupy kapitałowej niezmiennie kształtuje się na bezpiecznym poziomie. Grupa kapitałowa utrzymuje bezpieczny poziom zadłużenia. W I półroczu br. zadłużenie netto grupy kapitałowej zmniejszyło się o 13%, do 147,3 mln zł (152,7 mln zł po uwzględnieniu zobowiązań z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste gruntów oszacowanych zgodnie z MSSF 16 Leasing) na dzień 30 czerwca 2024 r. Na spadek zadłużenia odsetkowego netto wpłynęły m.in. dodatnie przepływy z działalności operacyjnej (związane m.in. z postępami w realizacji i komercjalizacji projektów deweloperskich)” – podano także.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2024 r. wyniósł 61,35 mln zł wobec 15,47 mln zł zysku rok wcześniej.
Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność – za pośrednictwem spółek celowych – w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka – w następstwie podziału Marvipol S.A. – z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r.
Źródło: ISBnews
