Grupa Unidevelopment rozpocznie w tym roku budowę 817 mieszkań w ramach 6 projektów deweloperskich, poinformował Unibep. Nadal możliwy jest debiut Unidevelopment na GPW, przy założeniu utrzymania kontroli nad tą spółką przez Unibep.
„W roku 2022 Grupa Unidevelopment rozpocznie budowę 817 mieszkań (6 projektów deweloperskich), z tego 168 na rynku warszawskim (2 projekty), 369 na rynku poznańskim (1 projekt), 149 na rynku radomskim (2 projekty) i 131 na rynku trójmiejskim (1 projekt). Mieszkania te znajdą się w ofercie w roku 2022 i kolejnych latach. W przygotowaniu na dzień 31 grudnia 2021 r. znajdowało się ok. 6,4 tys. mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach głównie w Warszawie, Poznaniu, Radomiu i Trójmieście” – czytamy w sprawozdaniu zarządu Unibep za 2021 r.
Spółki z Grupy Unidevelopment podpisały w 2021 roku 921 umów deweloperskich/przedwstępnych, a 908 mieszkań przekazały swoim klientom, z tego w ramach projektów JV odpowiednio 417 i 478. Na dzień 31 grudnia 2021 r. Grupa Unidevelopment posiadała w ofercie 670 mieszkań dostępnych do sprzedaży, z tego 206 na rynku warszawskim, 387 na rynku poznańskim i 77 na pozostałych rynkach.
„W 2021 roku rozpoczęto budowę 665 mieszkań na 5 projektach, w tym 213 mieszkań na 2 projektach w Warszawie, 270 mieszkań na 1 projekcie w Poznaniu oraz 182 mieszkań na 2 projektach w Radomiu. Natomiast sprzedaż rozpoczęto na 6 projektach, w tym na 5 projektach, których budowę rozpoczęto w 2021 roku oraz 1 projekcie na rynku warszawskim, którego budowę rozpoczęto w 2020 roku. W 2021 roku zakończono budowę i oddano do użytkowania 5 projektów, czyli łącznie 830 mieszkań, z tego 272 mieszkania na rynku warszawskim, 421 mieszkań na rynku poznańskim i 137 mieszkań na rynku radomskim. Według stanu na dzień 31 grudnia 2021 roku w realizacji znajdowało się 6 projektów deweloperskich z łączną liczbą 866 mieszkań i 13 lokali usługowych” – wskazano w materiale.
Na rynku warszawskim znajdowało się w realizacji na dzień 31 grudnia 2021 r. 3 projekty (w tym 1 projekty JV), na rynku poznańskim 1 projekt (w tym 1 projekt JV), a na rynku radomskim 2 projekty.
„Największy udział w ilości mieszkań w przygotowaniu ma na rynku poznańskim wieloetapowy projekt Fama Jeżyce – realizowany w ramach wspólnego przedsięwzięcia z JB Investment Societe commandite speciale SCSp. Strategia rozwoju biznesu deweloperskiego grupy zakłada dalszy konsekwentny rozwój tej spółki i budowanie oferty atrakcyjnej dla klientów na rynkach warszawskim, poznańskim, radomskim oraz trójmiejskim” – czytamy dalej.
Dodatkowo planowane jest pozyskanie inwestora/inwestorów dla projektów w segmencie akademików i mieszkań na wynajem do realizacji w kolejnych latach oraz wejście na kolejne nowe rynki deweloperskie, wskazano także.
„W ramach współpracy z JB Investment Societe commandite speciale SCSp trwają prace związane z przygotowaniem do realizacji kolejnych etapów przedsięwzięcia deweloperskiego obejmującego budowę i sprzedaż ok. 2500 mieszkań w dzielnicy Jeżyce w Poznaniu. Inwestycja umacnia pozycję Grupy na rynku poznańskim. W przygotowaniu znajdują się również inwestycje deweloperskie na nowo pozyskanym w 2021 roku rynku w Trójmieście z potencjałem do realizacji ok. 1100 mieszkań” – napisano w sprawozdaniu.
Unidevelopment w 2021 roku osiągnął rekordowy wynik – przy sprzedaży na poziomie 285,89 mln zł (wobec 242,52 mln zł rok wcześniej), zysk netto wyniósł 42,09 mln zł (wobec 26,9 mln zł zysku rok wcześniej), wskazano w raporcie. Wynik EBIT wyniósł w ub.r. 47,48 mln zł (wobec 18,8 mln zł rok wcześniej), a wynik EBITDA sięgnął 49,92 mln zł (wobec 20,8 mln zł rok wcześniej).
„Przed zarządem spółki Unidevelopment stawiane są ambitne cele rozwoju, a aktualnie prowadzona jest analiza scenariusza obejmującego możliwość przeprowadzenia oferty publicznej oraz wprowadzenia na rynek regulowany prowadzony przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. akcji spółki Unidevelopment SA, przy założeniu, iż niezależnie od struktury ewentualnej oferty publicznej intencją pozostałoby utrzymanie kontroli Unibep SA nad Unidevelopment SA” – napisano także w sprawozdaniu.
Grupa Unibep działa w segmentach budownictwa mieszkaniowego, przemysłowego, użyteczności publicznej, sportowego i modułowego. Prowadzi działalność w Polsce, Skandynawii i w Europie Wschodniej. Spółka jest notowana na GPW od 2008 r. Jej skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 1 712 mln zł w 2021 r.
Źródło: ISBnews
