Na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce oddano do użytku 119,7 tys. m2 powierzchni biurowej w III kw. br., wynika z danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Na koniec września całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na tych rynkach wyniosły 6,63 mln m2. Niezmiennie największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1 776 600 m2), Wrocław (1 354 000 m2) oraz Trójmiasto (1 046 800 m2).
„W trzecim kwartale 2023 roku do użytkowania oddano obiekty o łącznej powierzchni 119 700 m2. Największymi zrealizowanymi projektami były: Craft (Ghelamco, 26 700 m2) w Katowicach, Kreo (Ghelamco, 24 000 m2) w Krakowie oraz rozbudowa Nowej Renomy we Wrocławiu (Globalworth, 23 400 m2)” – czytamy w komunikacie.
Na koniec września 2023 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było oferowane około 1 145 000 m2 powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi pustostanów na poziomie 17,3% (wzrost o 0,5 pkt proc. kw/kw oraz wzrost o 2,1 pkt proc. w porównaniu do analogicznego okresu w 2022 roku). Najwyższy wskaźnik niewynajętej powierzchni odnotowano w Katowicach – 23,2%, a najniższy w Szczecinie – 5,2%, podano także.
Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w III kw. 2023 r. wyniósł 198 400 m2, co oznacza wzrost o prawie 20% względem ubiegłego kwartału oraz o ponad 85% względem analogicznego kwartału roku 2022. Najwięcej powierzchni biurowej zostało wynajęte w Trójmieście (58 400 m2), Krakowie (38 300 m2) oraz Wrocławiu (33 800 m2), wymieniono.
Źródłem informacji PINK są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills). Osiem głównych rynków regionalnych w Polsce to Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin.
Źródło: ISBnews
