Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 11-15 lipca.
RYNEK BUDOWLANY
Budowa dróg: Wykonawcy dróg w Polsce zawierali w ostatnich miesiącach umowy o wartości odpowiadającej ok. 3/4 budżetu zamawiającego, podała Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA). Oznacza to, że wykonawcy podtrzymują swoje oferty złożone jeszcze przed wybuchem wojny.
Efektywność energetyczna: Rząd przyjął projekt nowelizacji ustaw wspierających poprawę warunków mieszkaniowych, który zakłada poprawę efektywności energetycznej w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych, poinformował rzecznik rządu Piotr Muller. Na te cel przeznaczonych ma zostać 855 mln euro.
Program dla b. PGR: Ponad 1,3 tys. gmin skorzysta z programu inwestycyjnego dla gmin popegeerowskich na łączną kwotę ponad 4 mld zł, poinformował wiceminister spraw wewnętrznych i administracji Paweł Szefernaker.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Rynek magazynowy: W Polsce jest prawie 2 mln m2 powierzchni magazynowych typu SBU (Small Business Units) oraz LML (Last Mile Logistics), wynika danych firmy Colliers. W 15 krajach Europy Środkowo-Wschodniej takich powierzchni jest łącznie ponad 3 mln m2.
Rynek biurowy: Podaż nowej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosła 35,6 tys. m2 w II kw. tego roku. W tym czasie popyt sięgnął 212,2 tys. m2, podała Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).
Rynek mieszkaniowy – ceny: Analitycy PKO Banku Polskiego spodziewają się, że w II połowie tego roku ceny transakcyjne mieszkań zaczną stopniowo spadać i potrwa to przez ok. półtora roku do dwóch lat, wynika z „Monitoringu cen mieszkań”. Do dynamicznych wzrostów cen rynek ma powrócić w 2025 r.
Rynek handlowy: Wielkość powierzchni handlowej oddanej do użytku wyniosła niemal 100 tys. m2 w II kw. 2022 r., a jej całkowite zasoby w Polsce wyniosły 15,6 mln m2, wynika z danych Cushman & Wakefield.
Rynek mieszkaniowy: Liczba ofert sprzedaży mieszkań zwiększyła się przez ostatnie pół roku o ok. 15%, podał serwis Domiporta.pl. Wzrost to zasługa rynku wtórnego.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Robyg: Grupa zawarła ponad 1 083 umów rezerwacyjnych netto oraz podpisała około 1 241 umów deweloperskich i przedwstępnych w I półroczu 2022 r., podała spółka. Spółka rozpoznała w przychodach 785 lokali. Robyg deklaruje, że szuka gruntów w różnych lokalizacjach i nie wyklucza wejścia do nowych miast.
Rafako, Mostostal Warszawa: Rafako zawarło z Mostostalem Warszawa ugodę, na mocy której rozstrzygnięto ostatecznie o roszczeniach obu spółek związanych z umową na projekt, dostawę i montaż rusztu, kotła i instalacji oczyszczania spalin dla dwóch linii ZTUO Szczecin z 2016 roku, podało Rafako.
Atal: Spółka uzna w przychodach 1 784 mieszkania i lokale przekazane w I półroczu 2022 r., podała spółka.
Atrem: Spółka miała 65,5 mln zł przychodów w I połowie 2022 r. wobec 38,7 mln zł rok wcześniej (+69% r/r), podała spółka, powołując się na wstępne dane.
Grupa Kapitałowa Immobile (GK Immobile): Spółka miała 445,06 mln zł przychodów od klientów zewnętrznych w I połowie 2022 r. wobec 226,56 mln zł rok wcześniej, podała spółka, powołując się na wstępne dane.
Cavatina Holding: Uplasowała w ofercie publicznej 3,5-letnie obligacje serii P2022C o wartości 20 mln zł. W ofercie złożono zapisy o wartości 25,9 mln zł, a stopa redukcji wyniosła około 23%, podała spółka.
ZUE: Konsorcjum ZUE oraz Drum Asfalt S.R.L z siedzibą w Oradea (Rumunia) złożyło najkorzystniejszą ofertę w postępowaniu przetargowym państwowej spółki kolejowej w Rumunii. Wartość oferty na obecnym etapie postępowania pozostaje nieujawniona, ale budżet zamawiającego stanowi równowartość ok. 256 mln zł.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Trei Real Estate Poland: Uzyskał pozwolenie na użytkowanie I etapu osiedla Kraft w Łodzi, który obejmuje 104 lokale, podała spółka. Sprzedaż mieszkań z tego etapu inwestycji zakończyła się w marcu, a aktualnie trwa proces przekazywania kluczy właścicielom lokali. Równocześnie Trei buduje drugą część przedsięwzięcia w Łodzi i planuje tutaj kolejne projekty.
SGI: Spółka deweloperska SGI rozszerzyła ofertę o nowy projekt w Warszawie. Osiedle Łopuszańska 47 we Włochach ma pozwolenie na budowę i rozpoczęto jego realizację. W projekcie docelowo powstanie 500 mieszkań, a I etap zapewni 96 lokali, podał deweloper. Oddanie do użytkowania zaplanowane jest na początek 2025 r.
Griffin: Pad-Res – polski deweloper w sektorze czystych źródeł energii, którego właścicielami są Griffin Capital Partners, Kajima Europe i Mariusz Adamczewski – pozyskał finansowanie na budowę farmy fotowoltaicznej Genowefa o łącznej mocy 35 MW, podała spółka. Finansowanie inwestycji zapewnia umowa kredytowa podpisana z Santander Bank Polska i BNP Paribas Bank Polska.
Elektrotim: Konsorcjum w składzie Elektrotim (lider) i Mabud s.c. Mariusz Chojecki, Andrzej Atras (partner) zawarło umowę z Gminą Kąty Wrocławskie na „Rewitalizację rynku w Kątach Wrocławskich polegającą na modernizacji infrastruktury drogowej, podał Elektrotim. Wartość umowy to 21 197 337,04 zł brutto.
Obwodnice: 12 lipca 2022 r. zostały podpisane umowy o dofinansowanie z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg budowy trzech obwodnic w województwie pomorskim: Chojnic, Kartuz i Skórcza. Łączna kwota wsparcia dla zadań zgłoszonych przez Zarząd Województwa Pomorskiego wyniesie ok. 111 mln zł. Planowane terminy oddania obwodnic to odpowiednio: II kw. 2025 r., III kw. 2026 r. i IV kw. 2026 r.
Eco5tech: Po wygranym publicznym przetargu, spółka podpisała umowę z Mazowieckim Zarządem Dróg w Warszawie na opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy wschodniej obwodnicy Gąbina. Wartość kontraktu wynosi ponad 1 mln zł. Na zakończenie prac Eco5tech będzie miało 24 miesiące od dnia podpisania umowy.
Wiadukt między Krakowem a Batowicami: 11 lipca 2022 r. został oddany do ruchu wiadukt nad linią kolejową Kraków – Warszawa w Batowicach. Inwestycja zlokalizowana na terenie powiatu krakowskiego, na granicy Krakowa i Batowic, otrzymała w 2019 r. 25 mln zł dofinansowania z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg (RFRD). Całkowita wartość tego zadania to blisko 32 mln zł. Kolejnym elementem usprawniającym ruch w północnej części aglomeracji krakowskiej będzie węzeł Batowice, który powstanie w miejscu skrzyżowania drogi powiatowej 2293K (ul. Karola Wojtyły) i budowanej właśnie drogi ekspresowej S52 Północnej Obwodnicy Krakowa.
Spravia: Spółka rozpoczęła w Warszawie budowę siódmego etapu osiedla „Wiślany Mokotów” obejmującego 316 mieszkań, podała spółka.
KFA Armatura – spółka z Grupy PZU: Spółka rozpoczęła budowę farmy fotowoltaicznej o mocy 1,8 MWp w Nisku na Podkarpaciu, podało PZU. Inwestycja zostanie zakończona w ciągu kilku najbliższych miesięcy.
CPK: Spółka Centralny Port Komunikacyjny (CPK) wyłoniła ośmiu wykonawców prac budowlanych na terenie przyszłego lotniska, z którymi w najbliższych dniach podpisze umowę ramową. Wśród nich znaleźli się: Budimex, Doraco, Mostostal Warszawa, NDI, Polimex Infrastruktura, PORR, Strabag i Trakcja. Szacowana wartość zamówienia to ponad 1,7 mld zł.
Mirbud: Podpisał z Toruń II Logistics umowę na budowę hali magazynowej przy ul. Przelot w Toruniu za 9,6 mln euro netto, podała spółka.
PKN Orlen: Podpisał ze spółką KTI Poland aneks do umowy o projektowanie, dostawy oraz budowę w systemie „pod klucz” instalacji visbreakingu w zakładzie produkcyjnym w Płocku, który przesunął termin realizacji inwestycji z końca 2022 roku na połowę roku 2023, podała spółka.
Robyg: Wprowadził do sprzedaży ponad 430 mieszkań w ramach etapu 5B osiedla Mój Ursus w Warszawie, podała spółka. Obecnie w Ursusie Robyg buduje ponad 900 mieszkań, które będą ukończone w 2002 i 2023 roku.
Torpol Oil&Gas: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo (PGNiG) wybrało wykonawców rozbudowy kopalni Lubiatów. Prace na kopalni wykona spółka Torpol Oil&Gas, a budowę rurociągu powierzono Tesgasowi, podało PGNiG.
Źródło: ISBnews
